1 Wohnung kaufen in Gransdorf, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Wohnung kaufen in Gransdorf

Wohnungsmarkt Gransdorf: Daten und Fakten im Überblick

Gransdorf, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gransdorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gransdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gransdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gransdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1881 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1828.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gransdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gransdorf eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristige Preisschwankungen gibt. Für Käufer könnte dies eine spannende Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gransdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gransdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gransdorf ist eine kleine Gemeinde in der landschaftlich reizvollen Region des Eifelkreis Bitburg-Prüm im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54533 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von weniger als 500 Personen zählt Gransdorf zu den typischen Landgemeinden, und besticht durch einen ländlichen Charme und Ruhe. Die Nähe zur Natur macht es für junge Berufstätige und Paare, die den hektischen Stadtalltag hinter sich lassen wollen, zu einer attraktiven Option.

Wo liegt Gransdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gransdorf liegt im Westen von Deutschland, eingebettet in die wunderschöne Eifel-Region, und ist etwa 17 Kilometer südöstlich von Bitburg entfernt. Trotz seiner ländlichen Lage ist Gransdorf gut über die Bundesstraßen erreichbar, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und Städten der Region bieten. Bitburg als nächstgelegene größere Stadt bietet weiterführende Zugverbindungen und erleichtert damit Pendlern den Weg zu den urbanen Zentren. Öffentliche Buslinien verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Dörfern und Städten, was besonders für einkaufsfreudige Städter von Vorteil ist, die die ländliche Ruhe mit einem schnellen Weg ins urbane Leben kombinieren möchten.

Was macht Gransdorf besonders?

Das Leben in Gransdorf ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem entspannten Lebensstil. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen, was besonders für Berufstätige attraktiv ist, die nach der Arbeit entspannen möchten. In der Nähe findest du den idyllischen Stausee Bitburg, der einen perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag in der Stadt bietet. Obwohl Gransdorf selbst über keine umfassenden kulturellen Einrichtungen verfügt, profitieren die Bewohner von der Nähe zu Bitburg, wo du eine größere Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten findest. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Schnäppchenmärkten und anderen Annehmlichkeiten, macht Gransdorf zu einem Geheimtipp für alle, die sich nach einer harmonischen Balance zwischen Landleben und Stadtnähe sehnen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gransdorf selbst besteht aus einem zentralen Dorfkern mit umliegenden landwirtschaftlichen Flächen. Die Dorfgemeinschaft ist eng und bietet eine freundliche Nachbarschaft, ideal für Immobilienkäufer, die ein gemeinschaftliches und ruhiges Umfeld suchen. Die Nähe zu den Wäldern rund um das Dorf ist besonders anreizend für Naturliebhaber. Junge Paare, die von der hektischen Stadt auf das Land wechseln wollen, schätzen hier die Möglichkeit, erschwinglichen Wohnraum zu finden und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen in größere Städte wie Bitburg oder Luxemburg nutzen zu können.

Fazit: Gransdorf für Wohnungskäufer

Gransdorf, mit seinem ländlichen Charme und der Nähe zur Natur, bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit für junge Berufstätige und Paare, die hohe Lebensqualität mit der Gelassenheit des Landlebens verbinden möchten. Durch die ausreichende Verkehrsanbindung an größere Städte und eine ruhige Nachbarschaft wird Gransdorf zu einer weitaus attraktiveren Wohnlage als mancher zunächst glaubt. Hier kannst du eine Eigentumswohnung finden, die den Weg in eine selbstbestimmte Zukunft in einer besonders harmonischen Umgebung ermöglicht.