Wohnung kaufen in Rascheid
Wohnungsmarkt in Rascheid: Daten und Fakten im Überblick
Rascheid, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Rascheid
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rascheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rascheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Rascheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1994 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1391.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Rascheid
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 14.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rascheid eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rascheid zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rascheid eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?
Rascheid, eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, liegt im Herzen von Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54413 und einer kleinen Einwohnerzahl fällt Rascheid in die Kategorie der Landstädte – ideal für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe und Natur im ländlichen Raum suchen. Die Gemeinde bietet einen entspannten Lebensstil und steht für eine gute Work-Life-Balance.
Wo liegt Rascheid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Rascheid befindet sich in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie Trier, das etwa 40 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung über die Landstraßen ist gut, doch pendelst du mit dem Auto, um die größeren urbanen Zentren zu erreichen, was etwa 40 Minuten nach Trier in Anspruch nehmen kann.
Die nächste Möglichkeit für den öffentlichen Personennahverkehr bieten die Zugverbindungen aus den umliegenden Gemeinden und Städten. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A602 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die weiteren Regionen in Rheinland-Pfalz und im Saarland. Ziel ist es, die Vorteile der ländlichen Ruhe mit akzeptablen Pendelzeiten zu kombinieren.
Was macht Rascheid besonders?
Rascheid besticht durch seine naturnahe Umgebung mit vielen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Besonders der Hunsrück, ein kleines Mittelgebirge, bietet einen tollen Rahmen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Natur macht die Gemeinde einerseits ruhig, andererseits gibt es einen ganz eigenen Charme und eine enge Gemeinschaft, die du in raschem Stadtleben kaum findest.
Obwohl es an großen Einkaufszentren fehlt, decken kleine Geschäfte und lokale Märkte den alltäglichen Bedarf, und die Gastronomieszene präsentiert sich traditionell und gemütlich. Für Kulturinteressierte bietet die Nähe zu Trier historische und kulturelle Erlebnisse, während die Gemeinde selbst regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen organisiert, um das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
Wie sind die Stadtteile in Rascheid für Wohnungskäufer interessant?
Da Rascheid eine eher kleine Gemeinde ist, dominiert ein einheitliches Wohngefühl, das durch Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Junge Berufstätige und Paare, die offen für ein neues Arbeitsumfeld sind, finden hier oft größere Grundstücke und eine bezahlbare Wohnumgebung.
Besonders gefragt sind die Wohngegenden in unmittelbarer Nähe zu den Naturgebieten. Hier profitieren die Bewohner von einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu Wanderrouten und Erholungsgebieten. Die durchschnittlichen Immobilien in Rascheid sind erschwinglich und bieten eine Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebenskomfort.
Fazit: Rascheid für Wohnungskäufer
Rascheid ist ideal für junge Paare und Berufstätige, die der Hektik der Großstadt entfliehen und in eine ruhigere Umgebung ziehen möchten. Die Verbindung von ländlicher Idylle mit akzeptabler Erreichbarkeit zu urbanen Arbeitsplätzen macht den Ort für Eigentümer einer Wohnung oder eines Eigenheims attraktiv.
Obwohl die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt ist, bieten sich hervorragende Möglichkeiten, in der Nähe gelegene Städte per Auto zu erreichen. Die naturnahe Lage, die gesunde Umgebung und eine familiäre Gemeinschaft tragen definitiv zur hohen Lebensqualität bei, die Rascheid den Bewohnern bietet.