Wohnung kaufen in Montabaur
Markt für Wohnungen in Montabaur: Daten und Fakten im Überblick
Montabaur, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Montabaur findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 81 - 146 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Montabaur stammen aus dem Zeitraum von 1975 - 2002, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Wohnstil führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Montabaur
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Montabaur in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Montabaur als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Montabaur zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2558 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2366.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Montabaur
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Montabaur eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Montabaur zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Montabaur eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Montabaur ist eine charmante Mittelstadt im Herzen von Rheinland-Pfalz, gelegen im Westerwaldkreis. Mit der Postleitzahl 56410 zählt diese Gemeinde ungefähr 13.500 Einwohner. Aufgrund ihrer Lage zwischen natürlicher Schönheit und Geschichtsreichtum zieht sie vor allem junge Berufstätige und Paare an, die eine Eigentumswohnung suchen und höchste Lebensqualität schätzen.
Wo liegt Montabaur und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Montabaur ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Mit dem ICE-Bahnhof erreichst du beispielsweise Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten und Köln in etwa 40 Minuten, was Pendlerherzen höher schlagen lässt. Die Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle und direkte Verbindung zu den bedeutenden Ballungsräumen im Rhein-Main-Gebiet.
Die malerische Lage am Rand des Westerwalds bietet nicht nur Naturliebhabern ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, sondern schafft auch ein angenehmes Wohnklima abseits der Großstadthektik.
Was macht Montabaur besonders?
Als Verbandsgemeinde kombiniert Montabaur den ländlichen Charme mit städtischem Komfort. Die historische Altstadt, dominiert vom imposanten Schloss Montabaur, bietet gleichzeitig architektonische Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Kultur kommt ebenfalls nicht zu kurz, durch Einrichtungen wie das Heimatmuseum und den regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.
Das nahe gelegene Fashion Outlet Center zieht Shoppingbegeisterte aus nah und fern an, während gastronomische Vielfalt in Cafés und Restaurants den Ort belebt. Bildungsstätten und Freizeiteinrichtungen runden das Bild ab.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Montabaur bietet verschiedene Wohnlagen, die für Wohnungskäufer attraktiv sind. Besonders beliebt sind:
- Innenstadt: Belebt und historisch, ideal für alle, die das pulsierende Leben und die Nähe zu Geschäften und Cafés schätzen.
- Horressen: Ein familienfreundliches Viertel mit viel Grünfläche, bekannt für seine Grundschule und das gute Nahverkehrsangebot.
- Ettersdorf: Perfekt für Naturliebhaber, bietet eine ruhige Umgebung, mit schöner Aussicht über die Landschaft des Westerwalds.
Jede dieser Regionen bietet ihre eigenen Vorteile in Bezug auf Lebensstil und Nachbarschaft, ergänzt durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Fazit: Montabaur für Wohnungskäufer
Montabaur ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe suchen. Die erstklassige Verkehrsanbindung, reiche historische Umgebung und das breite Freizeitangebot machen es zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare. Ob du dich für eine Wohnung in der pulsierenden Innenstadt oder in einem der ruhigen Nachbarstadtteile entscheidest, Montabaur bietet beste Möglichkeiten, um Eigentum als finanzielle Investition und Lebensmittelpunkt zu sichern.