Wohnungen kaufen in Laubenheim, Bad Kreuznach
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Wohnung kaufen in Laubenheim
Der Markt für Eigentumswohnungen in Laubenheim: Daten und Fakten im Überblick
Laubenheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen spannenden Markt für alle, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Laubenheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Laubenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Laubenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Laubenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2204 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2943.
Bitte beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Laubenheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.9% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Entwicklung mit einem Preisanstieg von +2.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Laubenheim einige Schwankungen aufweist, weshalb es wichtig ist, die individuelle Situation und die Marktentwicklungen zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Laubenheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Laubenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Laubenheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach im Bundesland Rheinland-Pfalz. Dabei liegt Laubenheim mitten im Nahetal, in einer Region, die für ihre malerische Landschaft und den Weinanbau bekannt ist. Mit der Postleitzahl 55452 und einer Kleinstadtatmosphäre zieht Laubenheim junge Berufstätige und Paare an, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Lebensumfeld suchen.
Wo liegt Laubenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Laubenheim liegt relativ zentral in Rheinland-Pfalz und bietet einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur. Die Anbindung an größere Städte ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B41 und B48 sowie die Autobahn A61 gut gewährleistet, was Pendlern zugutekommt. Städte wie Bad Kreuznach und Mainz sind in 15 bis 30 Minuten erreichbar, was Laubenheim attraktiv für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.
Zwar gibt es keine direkte Bahnverbindung in Laubenheim, jedoch sind nahegelegene Bahnhöfe mit dem Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen, die regelmäßige Verbindungen nach Mainz und Frankfurt bieten.
Was macht Laubenheim besonders?
Das Leben in Laubenheim besticht durch ein idyllisches Umfeld und eine starke Community. Die Region ist berühmt für ihren Weinanbau, und Weinfeste sind ein integraler Bestandteil des Gemeinschaftslebens. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region viele Möglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang der Nahe. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, sich in Gärten und auf den Feldern zu erholen, zeichnen Laubenheim aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, und größere Einkaufspassagen sind in den nahegelegenen Städten erreichbar. Kulturell bietet die Umgebung Museen und Historisches in Bad Kreuznach und Mainz, die beide eine kurze Fahrt entfernt sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Laubenheim selbst hat keine deutlich voneinander abgetrennten Stadtteile, aber es bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Der Ortskern mit seiner traditionellen Architektur und Nähe zu lokalen Geschäften ist besonders reizvoll für junge Paare und Singles. Hier findest du gemütliche Häuser und Wohnungen, die oft auch einen Garten oder Balkon haben.
Die Außenbezirke bieten neuere Wohnsiedlungen, die bei Pendlern und Familien, die mehr Raum benötigen, beliebt sind. Diese Gebiete bieten einen guten Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft und sind dennoch hervorragend an die Verkehrsverbindungen angebunden.
Fazit: Laubenheim für Wohnungskäufer
Laubenheim (55452) bietet ein lebenswertes Umfeld für Wohnungskäufer, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Die gute Verkehrsanbindung und das naturnahe Wohnen machen die Gemeinde insbesondere für Pendler attraktiv, während die kulturellen Angebote der Umgebung ausreichend Freizeitmöglichkeiten bieten. Egal, ob du nach einer gemütlichen Wohnung im Ortskern oder einem geräumigeren Zuhause am Stadtrand suchst – Laubenheim bietet eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne und ist ideal für junge Berufstätige und Paare.