1 Wohnung kaufen in Kell am See (54427), Trier-Saarburg

Wohnung kaufen in Kell am See

Der Markt für Wohnungen in Kell am See: Daten und Fakten im Überblick

Kell am See, eine charmante Gemeinde im malerischen Saarland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kell am See

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kell am See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kell am See als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kell am See zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2441 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1482.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kell am See

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kell am See eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in der letzten Zeit zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine überlegenswerte Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kell am See zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kell am See eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kell am See, eine malerische Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54427 und etwa 2.000 Einwohnern präsentiert sich Kell am See als charmante Landstadt. Diese ländliche Umgebung bietet eine Ruhe, die perfekt für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder ist, die der Hektik der Stadt entfliehen und Entspannung suchen.

Wo liegt Kell am See und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kell am See liegt etwa 25 Kilometer südlich von Trier, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Busverbindungen nach Trier und Umgebung sind regelmäßig, allerdings wird ein Auto für flexible Mobilität empfohlen. Die Nähe zur Bahnverbindung in Konz, etwa 20 Kilometer entfernt, ermöglicht es, schnell nach Saarbrücken oder ins benachbarte Luxemburg zu gelangen. Mit der Bundesstraße B268 hast du direkten Zugang zu wichtigen Verkehrswegen.

Was macht Kell am See besonders?

Kell am See bietet eine einzigartige Verbindung aus ruhiger, natürlicher Umgebung und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zum Ruwer-Hochwald-Radweg sowie die malerische Kulisse des Keller Stausees laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Angeln ein. Die naturnahe Umgebung und das gut ausgebaute Wegenetz bieten einen idealen Ausgleich zum Berufsalltag. Für die kulturelle Vielfalt sorgen lokale Veranstaltungen und das nahegelegene Trier, das mit seiner reichen Geschichte und den kulturellen Angeboten lockt. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen und ein reges Vereinsleben tragen zur Lebensqualität bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Kell am See bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, die insbesondere junge Familien und Paare ansprechen:

• Ortskern: Historisches Flair trifft auf moderne Annehmlichkeiten. Hier findest du einen lebendigen Ortskern mit Geschäften, Café und dem beliebten Wochenmarkt - ideal für all jene, die kurze Wege und dörfliche Gemeinschaft suchen.
• Randgebiete: Diese Wohngebiete bieten großzügige Grundstücke und viel Grün. Sie sind hervorragend für Naturfreunde geeignet, die das ruhige Leben schätzen und dennoch schnell im Ortskern sein möchten.

Diese Wohnlagen sind besonders attraktiv, wenn du eine Ausgewogenheit zwischen Ruhe und Gemeinschaft suchst. Da alle wesentlichen Einrichtungen leicht erreichbar sind, bietet die Gemeinde ein komfortables Wohnumfeld.

Fazit: Kell am See für Wohnungskäufer

Kell am See bietet für Wohnungskäufer eine idyllische und entspannende Alternative zum hektischen Stadtleben. Die Kombination aus naturbelassener Umgebung, freundlicher Gemeinschaft und dennoch guter Erreichbarkeit von Trier macht die Gemeinde besonders attraktiv. Auch wenn der öffentliche Verkehr nicht die gleiche Frequenz wie in Großstädten bietet, sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen doch für angenehme Mobilität. Insgesamt ist Kell am See ein hervorragender Standort für junge Menschen, die Wert auf Natur und eine enge Gemeinschaft legen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.