Wohnungen kaufen in Immerath, Vulkaneifel

Wohnung kaufen in Immerath

Der Markt für Eigentumswohnungen in Immerath: Daten und Fakten im Überblick

Immerath, eine charmante Gemeinde in der Vulkaneifel, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Immerath

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Immerath in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Immerath als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Immerath zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1285 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1587.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Immerath

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Immerath eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Immerath zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Immerath eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Immerath ist eine charmante Landstadt im Landkreis Vulkaneifel in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54552 und einer geringen Einwohnerzahl verkörpert Immerath das ruhige, ländliche Leben abseits des Trubels der Großstädte. Besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die dem Stress des urbanen Lebens entfliehen möchten, bietet Immerath eine ruhige Umgebung mit angenehm kurzen Wegen zu den umliegenden Einrichtungen und Naturlandschaften.

Wo liegt Immerath und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Immerath befindet sich in der malerischen Eifelregion, bekannt für ihre vulkanischen Landschaften und dichten Wälder. Trotz der ländlichen Lage bietet die Nähe zur Autobahn A1 gute Verbindungen zu größeren Städten wie Trier oder Koblenz, die jeweils in etwa einer Stunde erreicht werden können – ideal für Berufspendler, die städtische Angebote nutzen möchten, aber ruhiger wohnen wollen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind spärlicher, jedoch ermöglichen Busverbindungen den Zugang zu nahgelegenen kleineren Städten und Ortschaften. Für den täglichen Bedarf und Pendelwege ist ein Auto praktisch notwendig.

Was macht Immerath besonders?

Die Schönheit von Immerath liegt in seiner natürlichen Umgebung und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, die die Eifelregion bietet. Weite Felder, sanfte Hügel und klarer Sternenhimmel machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Entdecker. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu aktiven Freizeitgestaltungen ein.

Obwohl die kulinarischen und kulturellen Angebote in der unmittelbaren Nähe begrenzt sind, finden sich in der Umgebung rustikale Restaurants und charmante Cafés, die regionale Küche bieten. Der enge Kontakt zur Natur und die entspannte Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität für alle, die dem hektischen Stadtleben entkommen und sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Immerath selbst ist klein und kompakt mit einer geringen Bevölkerungsdichte, was das Leben hier ruhig und angenehm macht. Die meisten Regionen des Ortes bieten großzügige Grundstücke mit Blick auf die umliegenden Naturgebiete. Der Stadtkern ist geprägt von traditioneller Architektur und bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, die den Grundbedarf abdecken.

Attraktive Wohnmöglichkeiten finden sich in ruhigen Siedlungen rund um das Dorfzentrum, wo häufig Einfamilienhäuser und kleinere Eigentumswohnungen zu finden sind. Junge Paare und Berufstätige, die nach einem Rückzugsort suchen, können von diesen Eigenschaften besonders profitieren.

Fazit: Immerath für Wohnungskäufer

Für diejenigen, die auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort mit Zugang zu den natürlichen Schönheiten der Vulkaneifel sind, bietet Immerath eine besondere Gelegenheit. Die Weitläufigkeit der Landschaft, die traditionelle Regionalkultur und die Nähe zu naturnahen Freizeitaktivitäten kreieren ein Umfeld, das ideal für Wohnungskäufer ist, die Einfachheit und Ruhe vorziehen. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Stadtzentren gegeben, wodurch eine gesunde Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit gewährleistet ist.