Wohnungen kaufen in Ellscheid, Vulkaneifel

Wohnung kaufen in Ellscheid

Markt für Wohnungen in Ellscheid: Daten und Fakten im Überblick

Ellscheid, eine ruhige Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ellscheid

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ellscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ellscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ellscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1431 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1805.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ellscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 18.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ellscheid eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehle ich dir, unsere Immobilienpreise Ellscheid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ellscheid eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ellscheid ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel im sonnigen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54552 und einer kleinen, ländlichen Bevölkerung von nur etwa 200 Einwohnern ist Ellscheid eine idyllische Landstadt. Diese ruhige Gemeinde bietet eine charmante Umgebung für diejenigen, die ein naturnahes Leben und den Ausblick auf eine langfristige Investition durch Eigentumserwerb in Betracht ziehen.

Wo liegt Ellscheid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ellscheid liegt in der vulkanisch geprägten Landschaft des Vulkaneifels und bietet eine einzigartige Umgebung aus Bergen und Wäldern. Geografisch befindet sich die Gemeinde zwischen den Städten Daun und Ulmen. Die Verkehrsanbindung ist eher ländlich, jedoch bieten regionale Buslinien Verbindungen zu den größeren Städten der Umgebung.

Die nächsten größeren Autobahnen, wie die A1 und die A48, sind mit dem Auto erreichbar und ermöglichen Zugang zu den urbaneren Gebieten. Die ruhige ländliche Lage macht die Nutzung eines Autos notwendig, um die täglichen Fahrten und Erledigungen bequem durchführen zu können.

Was macht Ellscheid besonders?

Das Dorfleben in Ellscheid ist geprägt von naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einem starken Gemeinsinn. Die Umgebung bietet dir zahlreiche Wander- und Radwege, die dich durch die atemberaubende Vulkanlandschaft führen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die erholsamen Weinfelder Maare, die dir Gelegenheit für entspannende Spaziergänge am Wasser bieten.

Das Dorfleben wird durch lokale Veranstaltungen und ein reges Vereinswesen bereichert, das dir die Möglichkeit gibt, dich schnell in die Gemeinschaft zu integrieren. Die Nähe zu traditionellen Restaurants und kleinen Lokalen lädt zu kulinarischen Erkundungen ein, während der regionale Markt lokale Produkte und Spezialitäten bereithält.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Ellscheid eine kleine Landstadt ist, gibt es keine klassischen Stadtteile wie in den größeren Städten. Der gesamte Ort bietet jedoch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und solider Infrastruktur, die besonders Singles und Paare anspricht, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen. Die gepflegten Häuser und die Nähe zur Natur machen Ellscheid zu einem interessanten Ort für all jene, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten.

Fazit: Ellscheid für Wohnungskäufer

Ellscheid bietet eine einzigartige Lebensqualität für Wohnungskäufer, die die Ruhe der Natur und die Schönheit der Vulkaneifel schätzen. Mit seiner wunderbaren Umgebung und dem starken Gemeinschaftsgeist ist die Gemeinde besonders attraktiv für jene, die auf der Suche nach langfristigem Eigentum in einer entspannten Atmosphäre sind. Die ländliche Prägung, gepaart mit der Nähe zu regionalen Zentren, macht sie zu einem idealen Wohnort für naturverbundene Käufer, die eine ruhige Wohnlage der urbanen Hektik vorziehen.