Wohnungen kaufen in Gevenich, Cochem-Zell

Wohnung kaufen in Gevenich

Wohnungsmarkt Gevenich: Daten und Fakten im Überblick

Gevenich, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gevenich

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gevenich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gevenich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gevenich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1489 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1020.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gevenich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gevenich eine stabile Entwicklung zeigt, trotz der leichten Rückgänge in der letzten Zeit. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in diese aufstrebende Region zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gevenich eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gevenich ist eine malerische Landstadt im Landkreis Cochem-Zell im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56825 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 800 Personen bietet Gevenich ein ruhiges Landleben, das besonders für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung im ländlichen Raum suchen, attraktiv sein kann.

Wo liegt Gevenich und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gevenich liegt idyllisch in der Eifel, nur wenige Kilometer von der Mosel entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die in die umliegenden Städte wie Cochem und Daun führen. Von hier aus erreichst du größere Zentren wie Koblenz oder Trier mit dem Auto in etwa einer Stunde – eine attraktive Möglichkeit für Pendler, die von der Nähe zur Natur profitieren möchten. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, daher ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil.

Was macht Gevenich besonders?

Gevenich überzeugt mit seiner Nähe zur Natur und dem Gefühl der Abgeschiedenheit ohne Verzicht auf grundlegende Annehmlichkeiten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ermöglichen. Der nahegelegene Vulkanpark und die Burgruine Coraidelstein bieten interessante Ausflugsziele, die die Freizeitaktivitäten bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, größere Einkaufszentren erreicht man in der Umgebung. Die gelassene Atmosphäre und das Gemeinschaftsleben bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Großstadttreiben.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gevenich ist klein, dennoch gibt es unterschiedliche Wohnlagen, die je nach Bedürfnis interessant sein können:

• Zentrumsnähe: Dieser Bereich bietet dir schnellen Zugang zu den örtlichen Geschäften und Gemeindeaktivitäten. Perfekt für alle, die gern am Dorfleben teilnehmen und spontane Einkäufe erledigen möchten.
• Randlage: Hier findest du mehr Ruhe und größere Grundstücke, ideal für Paare, die auf viel Privatsphäre und einen großzügigen Garten Wert legen. Zudem hast du die Landschaft direkt vor der Haustür.

Unabhängig von der Wahl des Stadtteils bieten die verschiedenen Wohnlagen in Gevenich eine hohe Lebensqualität in gut eingebetteten Nachbarschaften.

Fazit: Gevenich für Wohnungskäufer

Gevenich bietet eine einzigartige Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in einem ruhigen, naturnahen Umfeld suchen. Die charmante Lage in der Eifel mit Nähe zur Mosel bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Entspannung. Optimal für Berufstätige, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne den Anschluss an urbane Annehmlichkeiten zu verlieren. In Gevenich warten vielfältige Immobilienoptionen, die von ruhigen, ländlichen Settings profitieren. Gevenich ist für junge Paare eine lohnenswerte Überlegung, um Wohneigentum zu erwerben und gleichzeitig ein ländliches Lebensgefühl zu genießen.