Wohnungen kaufen in Detzem, Trier-Saarburg

Wohnung kaufen in Detzem

Der Markt für Wohnungen in Detzem: Daten und Fakten im Überblick

Detzem, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Detzem

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Detzem in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Detzem als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Detzem zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2760 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1827.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Detzem

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Detzem stabil bleibt, trotz kleinerer Rückgänge in der jüngsten Vergangenheit. Dieses Szenario könnte Käufern eine attraktive Möglichkeit bieten, in eine sich entwickelnde Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Detzem zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Detzem eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Detzem, eine idyllische Landstadt im Landkreis Trier-Saarburg, gehört zur Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54340 und einer Einwohnerzahl von rund 700 bietet Detzem eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage an der entzückenden Mosel macht Detzem besonders attraktiv für Naturfreunde und Kulturinteressierte, die dem hektischen urbanen Leben entkommen möchten.

Wo liegt Detzem und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Detzem liegt malerisch an der Mosel, etwa 20 Kilometer südwestlich von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Mit dem Auto erreichst du Trier in etwa 25 Minuten, was es zu einer praktischen Wohngegend für Pendler macht. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die dich bequem nach Trier und in andere Nachbargemeinden bringen.

Nahegelegene Autobahnen, darunter die A1 und A602, bieten zudem schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Saarbrücken und Koblenz. Die Nähe zur Natur, zu den Weinbergen und zur Mosel bietet eine einzigartige Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.

Was macht Detzem besonders?

Das Besondere an Detzem ist die friedliche und authentische Landidylle, die es vermittelt. Bekannt für seine hervorragenden Weine, inspiriert die Umgebung mit zahlreichen Weingütern und bietet Gelegenheiten zur Teilnahme an Weinproben und Weinwanderungen. Die Ortschaft selbst hat eine enge Gemeinschaft und bietet regelmäßig örtliche Veranstaltungen und Feste.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich Wanderungen entlang der Mosel sowie Radtouren durch die malerischen Landschaften an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahen Gemeinden vorhanden, und in detzem selbst gibt es kleine Läden für die wichtigsten Erledigungen. Die Naturnähe und die Besinnung auf regionale Produkte und Kultur machen das Leben hier besonders lebenswert.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Detzem eine kleinräumige Gemeinde ist, unterteilt sie sich nicht in größere Stadtteile, bietet jedoch interessante osteuropäische Plätze für Wohnungskäufer. Der Hauptort bietet gepflegte, oft traditionell gebaute Häuser und Wohnungen mit malerischem Blick auf die Mosellandschaft.

Für Käufer, die ein ruhiges Landleben mit gemeinschaftlichem Flair suchen, eignet sich das komplette Dorf bestens. Der Mix aus altertümlicher Architektur und modernen Ansiedlungen macht Detzem besonders attraktiv für junge Paare und Singles, die Wert auf eine enge Nachbarschaft und authentisches Landleben legen.

Fazit: Detzem für Wohnungskäufer

Detzem bietet eine einzigartige Wohnerfahrung in Rheinland-Pfalz für Wohnungskäufer, die einen ruhigen und naturnahen Rückzugsort suchen. Die malerische Umgebung, die Nähe zur Mosel und die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege machen Detzem zu einer attraktiven Wahl. Mit seiner harmonischen Mischung aus Tradition und Natur eignet es sich ideal für junge Menschen, die sich nach Entschleunigung und einer charmanten Nachbarschaft sehnen.