1 Wohnung kaufen in Bausendorf (54538), Bernkastel-Wittlich

Wohnung kaufen in Bausendorf

Der Markt für Wohnungen in Bausendorf: Daten und Fakten im Überblick

Bausendorf, eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Bausendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bausendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bausendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bausendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1773 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1707.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bausendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bausendorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bausendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bausendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bausendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, die als Landstadt mit der Postleitzahl 54538 ganz besondere Wohnmöglichkeiten bietet. Mit ungefähr 1.500 Einwohnern hat Bausendorf den Charme und die Ruhe, die viele Wohnungssuchende, insbesondere junge Berufstätige und Paare, die ihrem hektischen Alltag entfliehen möchten, schätzen dürften.

Wo liegt Bausendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bausendorf liegt idyllisch in der Nähe der Mosel zwischen Bernkastel-Kues und Wittlich. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 49 gut an das regionale Straßennetz angebunden, was die Pendlerfreundlichkeit erheblich erhöht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Wittlich, von wo aus du in knapp 30 Minuten nach Trier oder Koblenz gelangen kannst. Die sanfte Hügellandschaft und die Flussnähe bieten nicht nur schöne Ausblicke, sondern ermöglichen auch entspannende Freizeitaktivitäten.

Was macht Bausendorf besonders?

In Bausendorf gibt es eine Mischung aus Tradition und Moderne. Obwohl es sich um eine überschaubare Gemeinde handelt, gibt es einige besondere Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die traditionelle Architektur und ruhige Atmosphäre jene anzieht, die ein Augenmerk auf Geschichte und Entspannung legen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte und kleinere Geschäfte, sodass auch ohne Auto alles erreichbar ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bausendorf selbst ist nicht in traditionelle Stadtteile unterteilt, was den Reiz dieser kompakten Gemeinde ausmacht. Die Wohngebiete vereinen ruhiges Dorfleben mit unmittelbarer Nähe zu den Naturschönheiten der Region. Dies ist ideal für junge Paare und Berufstätige, die zwar ruhig wohnen, aber dennoch schnell umliegende Städte erreichen möchten. In der Umgebung von Bausendorf finden sich ebenfalls reizvolle Wohnmöglichkeiten, die von landschaftlicher Schönheit und ländlichem Charme profitieren.

Fazit: Bausendorf für Wohnungskäufer

Bausendorf bietet allen, die eine ruhige Lage mit gutem Anschluss an größere Städte suchen, ein hervorragendes Wohnumfeld. Für junge Berufstätige und Paare, die ein Wohnjuwel mit Nähe zur Natur und einem entspannten Lebensstil suchen, ist Bausendorf ein idealer Standort. Die Infrastruktur mag zwar übersichtlich sein, jedoch besticht die Gemeinde durch harmonisches Dorfleben und die Nähe zur Moselregion. Das macht Bausendorf zu einer attraktiven Wahl für Wohnungskäufer, die Wert auf Lebensqualität im ländlichen Raum legen.