22 Wohnungen kaufen in Ibbenbüren, Steinfurt

Wohnung kaufen in Ibbenbüren

Wohnungsmarkt Ibbenbüren: Daten und Fakten im Überblick

Ibbenbüren, eine lebendige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ibbenbüren findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 64 - 125 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ibbenbüren wurden hauptsächlich zwischen 1995 - 2024 erbaut, was eine moderne Wohnatmosphäre gewährleistet.

Preise für Eigentumswohnungen in Ibbenbüren

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ibbenbüren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ibbenbüren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ibbenbüren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2650 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2290.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ibbenbüren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 14.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ibbenbüren eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ibbenbüren zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ibbenbüren eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ibbenbüren, eine charmante Mittelstadt im Kreis Steinfurt, liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen. Diese Stadt erstreckt sich über die Postleitzahlen 49477 und 49479 und hat etwa 51.000 Einwohner. Mit ihrer idealen Mischung aus städtischer und ländlicher Umgebung zieht Ibbenbüren junge Berufstätige und Paare an, die eine Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Ibbenbüren und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Strategisch günstig gelegen, bietet Ibbenbüren schnelle Erreichbarkeit wichtiger Großstädte. Die Stadt liegt etwa 25 Minuten nordwestlich von Osnabrück und eine knapp 45-minütige Fahrt südwestlich von Münster. Die Anbindung erfolgt über regionale Bahnlinien, die in Ibbenbüren halten und Pendlern kurze Wege zu den umgebenden Städten ermöglichen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A30, die hervorragende Anschlussmöglichkeiten bietet. Naturliebhaber werden die Nähe zum Teutoburger Wald, der zum Wandern und Radfahren einlädt, zu schätzen wissen.

Was macht Ibbenbüren besonders?

Ibbenbüren bietet eine lebendige Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte. Der Aasee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Im kulturellen Zentrum, dem Kulturhaus Gravenhorst, finden zahlreiche Veranstaltungen und Kunstausstellungen statt. Für die tägliche Versorgung ist die Innenstadt mit diversen Einkaufszentren, Restaurants und Cafés bestens ausgestattet. Außerdem gibt es beschauliche Parks und Wanderwege, die besonders für Erholungssuchende und Familien attraktiv sind. Junge Berufstätige können in Ibbenbüren einen bezahlbaren und doch qualitativ hochwertigen Lebensstil genießen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ibbenbüren teilt sich in verschiedene Stadtteile auf, die unterschiedliche Lebensstile bieten. Beliebte Wohngegenden sind:

• Innenstadt: Hier findest du städtisches Leben mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und Restaurants. Der historische Stadtkern bietet einen besonderen Charme.
• Bockraden: Ein familienfreundliches Gebiet, ruhig gelegen und von viel Grün umgeben. Der Stadtteil bietet gute Verkehrsanbindungen und attraktive Freizeitangebote.
• Dörenthe: Dieser Stadtteil besticht durch seine Nähe zur Natur und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch großzügige Wohnflächen ist er bei jungen Familien beliebt.

Diese Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität mit leicht zugänglichen Supermärkten, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Dank der öffentlichen Verkehrsverbindungen können Berufspendler mühelos nach Osnabrück oder Münster gelangen.

Fazit: Ibbenbüren für Wohnungskäufer

Ibbenbüren ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer dank seiner qualitativ hochwertigen Lebensumgebung, gepaart mit einer idyllischen Landschaft und guter Anbindung an städtische Ballungszentren. Die vielfältigen Stadtteile, die eine Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnumfeld bieten, machen Ibbenbüren zu einem ausgezeichneten Standort für alle, die eine Wohnung in einer lebendigen, kulturell reichen Stadt im Münsterland erwerben möchten.