Wohnung kaufen in Walsrode
Markt für Eigentumswohnungen in Walsrode: Daten und Fakten im Überblick
Walsrode, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Walsrode
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Walsrode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walsrode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Walsrode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1650 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1941.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Walsrode
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 8.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Walsrode möglicherweise vor einer stabilen, wenn auch leicht rückläufigen Marktentwicklung stehen. Es könnte eine gute Gelegenheit sein, in dieser aufstrebenden Gemeinde eine Wohnung zu erwerben.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walsrode zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Walsrode eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Walsrode ist eine Kleinstadt mit etwa 24.000 Einwohnern in der niedersächsischen Region Heidekreis. Gelegen in der Lüneburger Heide bietet sie eine einzigartige Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Mit der Postleitzahl 29664 ist Walsrode besonders attraktiv für junge Fachkräfte und Paare, die sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage interessieren.
Wo liegt Walsrode und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Walsrode liegt strategisch günstig in der Mitte zwischen den Großstädten Bremen, Hannover und Hamburg, die alle in weniger als einer Stunde über die Autobahnen A7 und A27 erreichbar sind – ideal für Berufspendler. Der Bahnhof Walsrode bietet Zugverbindungen in die Region, womit auch ohne Auto der bequeme Zugang zu umliegenden Städten gewährleistet ist.
Durch die Nähe zu großen Verkehrsdrehkreuzen ist Walsrode eine perfekte Wahl für Päendler, die Ruhe zu Hause schätzen, aber die Annehmlichkeiten von Städteleben nicht missen möchten.
Was macht Walsrode besonders?
Das Leben in Walsrode zeichnet sich durch eine Verbindung aus Kultur und Natur aus. Der Weltvogelpark Walsrode, einer der bekanntesten der Welt, ist nicht nur ein Highlight für Naturliebhaber, sondern auch ein bedeutender touristischer Anziehungspunkt. Die malerische Lüneburger Heide bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren.
Die Innenstadt von Walsrode bietet Geschäfte, Restaurants und Cafés. Besonders beliebt sind charmante Lokale, die regionale Speisen servieren. Für das kulturelle Leben sorgen Institutionen wie das Theater der Stadt Walsrode. Auch Bildungsangebote, darunter diverse Grund- und weiterführende Schulen, sind reichlich vorhanden.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Walsrode hat unterschiedliche Stadtteile, die je nach Lebensstil attraktiv sind. Hervorzuheben sind:
- Kernstadt: Das Herz von Walsrode mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den besten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für diejenigen, die gerne mitten im städtischen Geschehen wohnen.
- Ebbingen: Ein ruhiger, familienfreundlicher Teil mit viel Grün und guten Schulen – beliebt bei jungen Familien, die eine wohnliche Umgebung mit einem Hauch von Natur suchen.
- Fulde: Eine attraktive Gegend mit modernen Wohnanlagen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, die besonders junge Paare und Berufstätige anspricht.
Jeder dieser Stadtteile bietet seine einzigartigen Vorzüge und eine gute Infrastruktur, die für Wohnungskäufer von großem Interesse ist.
Fazit: Walsrode für Wohnungskäufer
Walsrode bietet eine äußerst lebenswerte Mischung aus städtischem Komfort und landschaftlichem Charme. Mit seiner strategisch günstigen Lage, den soliden Verkehrsanbindungen und seiner freundlichen Gemeinschaft ist es eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die nach einem Ausgleich zwischen Arbeit in der Großstadt und ruhigem Wohnen suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit legen. Walsrode könnte genau der Ort sein, nach dem du suchst, um dein erstes Eigentum zu erwerben.