Wohnungen kaufen in Walchum, Emsland

Wohnung kaufen in Walchum

Markt für Eigentumswohnungen in Walchum: Daten und Fakten im Überblick

Walchum, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Walchum

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Walchum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walchum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Walchum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1832 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1577.

Diese Preise können je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren.

Entwicklung der Wohnungspreise in Walchum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Walchum eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Dies könnte potenziellen Käufern eine gute Gelegenheit bieten, in diese interessante Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walchum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Walchum eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Walchum ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26907 und etwa 1.800 Einwohnern zählt Walchum zu den Landstädten. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Gemeinschaftsgefühl – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Walchum und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Walchum befindet sich im nordwestlichen Niedersachsen, in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden. Größere Städte wie Meppen oder Lingen liegen etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt. Die Menschen hier profitieren von einer ruhigen Umgebung, während sie trotzdem in vernünftiger Reisezeit größere urbane Zentren erreichen können. Die Autobahn A31 ist in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Busse verbinden die Gemeinde mit umliegenden Städten, was sie für Berufspendler, die in der Region arbeiten, attraktiv macht.

Was macht Walchum besonders?

Walchum besticht durch seine naturnahe Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Der nahegelegene Dankernsee sowie der Sögeler Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Aktivurlaub wird hier großgeschrieben, und auch ständig wechselnde lokale Feste und Veranstaltungen beleben die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Dörpen vorhanden, wo Supermärkte und Dienstleister des täglichen Bedarfs leicht zu erreichen sind. Die ruhige und sichere Umgebung von Walchum spricht besonders Menschen an, die eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung schätzen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Walchum selbst gibt es keine unterschiedlichen Stadtteile im konventionellen Sinne, da es sich um eine kleine Landgemeinde handelt. Doch die verschiedenen Bereiche der Gemeinde bieten unterschiedliche Lebensstile. Der Hauptort Walchum bietet einen zentralen Zugang zu den lokalen Einrichtungen und ist somit für viele Käufer interessant. Die Außenbereiche sind vor allem für Menschen ideal, die die Nähe zur Natur schätzen. Unterschiedliche Baugebiete ermöglichen es, zwischen Neubauten oder traditionellen Immobilien zu wählen, und bieten ein großes Potenzial für Investoren und junge Familien, die sich langfristig niederlassen möchten.

Fazit: Walchum für Wohnungskäufer

Walchum ist eine attraktive Option für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung und ist ideal für Berufspendler und Naturliebhaber. Mit seiner sicheren Umgebung und dem aktiven Dorfleben eignet sich Walchum besonders für junge Menschen und Paare, die ein Zuhause mit langfristigem Wachstums- und Erholungspotenzial suchen.