1 Wohnung kaufen in Obernkirchen (31683), Schaumburg

Wohnung kaufen in Obernkirchen

Wohnungsmarkt in Obernkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Obernkirchen, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Obernkirchen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obernkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obernkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obernkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1528 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1533.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Obernkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends zeigen, dass der Wohnungsmarkt in Obernkirchen als stabil betrachtet werden kann, jedoch sollten Käufer die jüngsten Entwicklungen im Auge behalten, um die besten Angebote zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obernkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obernkirchen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Obernkirchen ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Schaumburg, gelegen im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 31683 und rund 9.000 Einwohnern bietet die Stadt eine charmante Mischung aus historischem Flair und ländlicher Idylle. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, stellt Obernkirchen eine interessante Option dar, zumal sie den urbanen Komfort in einem ruhigen Umfeld erleben möchten.

Wo liegt Obernkirchen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Obernkirchen liegt im Herzen des Schaumburger Landes, zwischen den Städten Minden und Hannover. Besonders praktisch für Berufspendler ist die Nähe der Stadt zu diesen urbanen Zentren. Über die Bundesstraßen B65 und B83 ist Obernkirchen gut erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Stadthagen, von dem aus du bequeme Verbindungen nach Hannover oder Bielefeld nutzen kannst.

Für Fernreisen ist der nur etwa 50 Kilometer entfernte Flughafen Hannover eine gute Option. Zudem bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung des Weserberglandes ein beruhigendes Wohnerlebnis mit bester Anbindung an die Natur.

Was macht Obernkirchen besonders?

Obernkirchen besticht durch seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die zum Entdecken einladen. Ein besonders imposantes Bauwerk ist die Stiftskirche aus dem 12. Jahrhundert. Kulturbegeisterte finden in den regelmäßigen Veranstaltungen der Stadt, wie dem Traditionellen Maibaum-Setzen, zahlreiche Möglichkeiten, sich zu vernetzen und das regionale Leben zu erleben. Die Nähe zum malerischen Bückeberg und dem Steinbruch mit Geolehrpfad macht Obernkirchen zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zudem ist die Innenstadt mit Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und mehreren Gastronomiebetrieben gut ausgestattet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obernkirchen gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Obernkirchen Innenstadt: Der historische Stadtkern ist bekannt für seine charmante Atmosphäre. Hier findet man eine Mischung aus geschichtsträchtigen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten – ideal für diejenigen, die urbanen Komfort suchen und dennoch die Ruhe einer Kleinstadt schätzen.
• Gelldorf: Dieser ruhige Wohnbezirk bietet hauptsächlich Einfamilienhäuser und viel Grün, ideal für Paare, die Wert auf eine naturnahe Wohnung legen.
• Rödel: Ein familienfreundliches Viertel mit kleineren Wohnanlagen und guter Anbindung an die Innenstadt, das bei jungen Berufstätigen wegen seiner guten Infrastruktur und Nähe zur Natur beliebt ist.

Fazit: Obernkirchen für Wohnungskäufer

Obernkirchen bietet eine einzigartige Lebensqualität, die durch die Mischung aus historischem Charme, guter Verkehrsanbindung und einer naturnahen Wohnumgebung geprägt ist. Die Anbindung an größere Städte, die reiche kulturelle Umgebung und die gut durchmischten Wohngebiete sind ideal für diejenigen, die ihre erste Eigentumswohnung in einer familienfreundlichen und dennoch urbanen Umgebung suchen. Die Stadt überzeugt mit ihrem gelungenen Mix aus Tradition und Moderne und ist eine attraktive Wahl für junge Profis und Paare.