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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Stefan Lange

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Nr. anzeigen

05751 921-8700

Modernisiert und stilvoll: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

115.000 €

Kaufpreis

67,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31683 Obernkirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

115.000 €

Hausgeld

260 €

Preis/m²

1.693,67 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 07.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine gelungene Symbiose aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre erwartet Sie in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung. Durchdachte Renovierungsarbeiten und geschmackvolle Details verleihen der Wohnung ein funktionales und einladendes Ambiente.

Der großzügige Flur führt Sie mühelos durch alle Bereiche der Wohnung...

Ausstattung

ca. 2024 - Badezimmer (umfassend)
ca. 2024 - Heizkörper
ca. 2024 - Böden
ca. 2024 - Malerarbeiten
ca. 2024 - Innentüren
ca. 2024 - Schalter und Steckdosen
ca. 2023 - Fenster

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Renditepotenzial:

Gesamtwohnfläche ca. 67,90m²
67,90m² Gesamtfläche x 8,84€ / m² = 600,00 EUR
600,00 EUR x...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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