10 Wohnungen kaufen in Neu Wulmstorf, Harburg

Wohnung kaufen in Neu Wulmstorf

Kaufmarkt in Neu Wulmstorf: Daten und Fakten im Überblick

Neu Wulmstorf, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Kaufmarkt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Hier ist, was du wissen solltest:

• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 69 - 84 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neu Wulmstorf stammen hauptsächlich aus den Jahren 1977 - 1988.

Preise für Eigentumswohnungen in Neu Wulmstorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neu Wulmstorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Wohnungen genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neu Wulmstorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Attraktive Preiskonditionen für Kaufmöglichkeiten in Neu Wulmstorf:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3486 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3753.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neu Wulmstorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine geringe Abnahme gesehen, mit einem Rückgang von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neu Wulmstorf eine moderate Entwicklung zeigt. Käufer sollten sich jedoch über die entsprechenden Preisbewegungen im Klaren sein, bevor sie investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neu Wulmstorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neu Wulmstorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neu Wulmstorf, eine Gemeinde im Landkreis Harburg, liegt im Bundesland Niedersachsen und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde hat etwa 21.000 Einwohner und stellt somit eine Mittelstadt dar. Mit der Postleitzahl 21629 bietet Neu Wulmstorf eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe – besonders interessant für junge Berufstätige und Paare, die einen Wohnsitz nah an einem urbanen Zentrum suchen, ohne den Trubel der Großstadt.

Wo liegt Neu Wulmstorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Neu Wulmstorf liegt südwestlich von Hamburg und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die S-Bahn-Linie S3 gelangst du in etwa 30 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Hamburg – ideal für Berufspendler und Großstadtliebhaber. Die Bundesstraße B73 sorgt zudem für eine gute Verbindung zu weiteren Städten der Region.

Neu Wulmstorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, was Pendler schätzen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Regionen unternehmen. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht sowohl beruflich als auch privat eine hohe Flexibilität.

Was macht Neu Wulmstorf besonders?

Neu Wulmstorf kombiniert den Vorteil eines ruhigen Lebens mit der Nähe zur Metropole Hamburg. Es bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum „Famila“ und gastronomische Angebote für abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter das örtliche Hallenbad und viele Rad- und Wanderwege in der nahen Umgebung.

Für Kulturinteressierte bietet sich die Nähe zu Hamburgs Theatern und Museen an, die leicht erreichbar sind. Zudem sind Schulen und Kitas in der Gemeinde gut vertreten und stärken das familienfreundliche Umfeld von Neu Wulmstorf.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Neu Wulmstorf bietet mehrere Stadtteile, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind:

• Ortsteil Kernort: Zentrumsnahe Lage mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für junge Berufstätige und Paare.
• Rübke: Ein ruhiges Wohngebiet mit dörflichem Charakter, das sich besonders für Naturliebhaber eignet und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
• Elstorf: Ländlich geprägt, aber mit schnellen Anbindungen. Attraktiv für Käufer, die Ruhe und große Grundstücksflächen bevorzugen.

Diese Wohnlagen bieten alle eine solide Infrastruktur und verschiedene Wohnmöglichkeiten, sodass du genau das findest, was zu deinem Lebensstil passt. Die Nähe zu Hamburg macht das Pendeln zudem unkompliziert und bietet das Beste aus beiden Welten.

Fazit: Neu Wulmstorf für Wohnungskäufer

Neu Wulmstorf (21629) bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Zugänglichkeit. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem vielfältigen Freizeitangebot stellt es eine attraktive Option für Wohnungskäufer dar. Ob du eine Eigentumswohnung im Zentrum oder ein ruhiges Zuhause am Stadtrand suchst – Neu Wulmstorf bietet vielseitige Möglichkeiten für junge Berufstätige und Paare. Die Nähe zu Hamburg, verbunden mit den Vorteilen einer ruhigeren Umgebung, macht Neu Wulmstorf zu einer hervorragenden Wahl für den Immobilienkauf.