Wohnungen kaufen in Itterbeck, Grafschaft Bentheim

Wohnung kaufen in Itterbeck

Wohnungsmarkt in Itterbeck: Daten und Fakten im Überblick

Itterbeck, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Itterbeck

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Itterbeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Itterbeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Itterbeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2128 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1575.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Itterbeck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Itterbeck eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Itterbeck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Itterbeck eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Itterbeck ist eine Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49847 und einer Einwohnerzahl von ungefähr 1.800 Menschen ist Itterbeck perfekt für alle, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Die Gemeinde bietet eine charmante Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur niederländischen Grenze, was eine interessante Lage für Wohnungskäufer darstellt.

Wo liegt Itterbeck und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Itterbeck befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grenze der Niederlande und ist etwa 30 Kilometer von der Stadt Nordhorn entfernt. Obwohl die Gemeinde keine direkte Anbindung an das Schienennetz hat, sind die umliegenden Städte über die nahegelegenen Autobahnen gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Nordhorn oder Osnabrück ist mit dem Auto schnell möglich. Für Berufspendler ist die Nähe zur niederländischen Grenze ein Plus, da Arbeitswege ins Nachbarland relativ kurz sind.

Was macht Itterbeck besonders?

Das Leben in Itterbeck ist geprägt von einer erholsamen und naturnahen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Moor- und Heidelandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Zahlreiche lokale Vereine bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Trotz der ländlichen Lage gibt es in Itterbeck und Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschulen. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegen Städte wie Nordhorn oder Emlichheim.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Itterbeck selbst besteht aus einigen kleineren Ortsteilen und Siedlungen, die eine Vielzahl an Wohnstilen bieten. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind:

• Ortsteil Itterbeck: Der zentrale Teilort bietet eine enge Dorfgemeinschaft und ist ideal für diejenigen, die an einem dörflichen Leben mit viel persönlichem Austausch interessiert sind.
• Itterbeck-Bauernschaft: In der ländlichen Umgebung können größere Grundstücke sowie moderne Bauernhöfe erworben werden. Diese sind bei Familien und Landliebhabern besonders beliebt.

Die verschiedenen Ortsteile bieten Ruhe und eine hohe Lebensqualität, mit viel Platz zum Wohnen und Nähe zur Natur.

Fazit: Itterbeck für Wohnungskäufer

Itterbeck ist ideal für all jene, die den ländlichen Lebensstil, Ruhe und Natur schätzen. Trotz der kleinen Größe bietet es eine solide Gemeinschaft und freundlich-entspannte Lebensverhältnisse. Die Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Nordhorn und das Nachbarland Niederlande machen Itterbeck zu einer interessanten Wahl für Wohnungskäufer, die der Hektik der Stadt entfliehen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu größeren Städten genießen möchten.