Wohnungen kaufen in Wietmarschen, Grafschaft Bentheim

Wohnung kaufen in Wietmarschen

Der Markt für Wohnungen in Wietmarschen: Daten und Fakten im Überblick

Wietmarschen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Wietmarschen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wietmarschen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wietmarschen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wietmarschen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2244 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1567.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wietmarschen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wietmarschen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wietmarschen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wietmarschen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wietmarschen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim, liegt im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49835 und einer Bevölkerung von etwa 11.000 Einwohnern ist Wietmarschen eine Kleinstadt, die ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur vereint. Diese Gegend bietet jungen Berufstätigen und Paaren eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Wohnungseigentum in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Umfeld zu verwirklichen.

Wo liegt Wietmarschen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wietmarschen liegt ideal zwischen den Städten Lingen und Nordhorn und ist somit verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreichst du Lingen in etwa 15 Minuten und Nordhorn in rund 20 Minuten über die Bundesstraße B213. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind vorhanden, jedoch ist ein eigener PKW vorteilhaft, um flexibel zu bleiben. Die Nähe zur A31 ermöglicht zudem schnelle Fahrten in Richtung Oberhausen oder Emden. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet die Umgebung kurze Wege zu erholsamen Naturgebieten wie dem Tinner Meer.

Was macht Wietmarschen besonders?

In Wietmarschen kannst du ruhiges Landleben genießen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Ort bietet eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne. Die kulturellen Veranstaltungen und lokalen Feste vermitteln ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Gleichzeitig bieten Einkaufsmöglichkeiten und eine solide Grundversorgung alles, was du im Alltag benötigst.

Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Fahrradrouten sowie Wietmarscher Seen verleiht der Gemeinde zusätzliche Attraktivität für Naturliebhaber. Diverse Sportvereine und eine Bücherei runden das Freizeitangebot ab. Außerdem bietet Wietmarschen eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Gasthöfen, die zum Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wietmarschen besteht aus mehreren Ortsteilen mit unterschiedlichen Charakteren:

• Lohne: Besonders beliebt bei jungen Familien und Paaren. Hier dominiert ein familiäres Wohnumfeld mit vielen Einfamilienhäusern und ruhigen Straßenzügen.
• Wietmarschen-Dorf: Bietet den traditionellen Charme eines typisch niedersächsischen Dorfes mit Fachwerkhäusern und historischen Straßen. Ideal für Menschen, die das Landleben inmitten einer aktiven Gemeinschaft bevorzugen.

Beide Stadtteile sind von Grünflächen umgeben und bieten eine entspannende, natürliche Atmosphäre. Supermärkte, Bäckereien und andere tägliche Versorgungseinrichtungen sind in beiden Ortsteilen vorhanden und gut erreichbar.

Fazit: Wietmarschen für Wohnungskäufer

Wietmarschen bietet eine hohe Lebensqualität für Wohnungskäufer, die Landleben mit praktischen Vorzügen suchen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre natürliche Umgebung, den starken Gemeinschaftssinn und eine solide Infrastruktur. Für junge Berufstätige ist die Flexibilität der Verkehrsanbindung besonders attraktiv, während das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Wietmarschen ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die es begrüßen, naturnah zu leben und die Entschleunigung fernab von urbanem Stress zu genießen.