62 Wohnungen kaufen in Hameln (alle Postleitzahlen), Hameln-Pyrmont

Wohnung kaufen in Hameln

Der Markt für Wohnungen in Hameln: Daten und Fakten im Überblick

Hameln, eine reizvolle Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hameln findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 81 - 113 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hameln stammen aus dem Zeitraum von 1937 - 1982, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Hameln

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hameln in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hameln als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hameln zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1827 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2022.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hameln

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hameln derzeit eine interessante Phase durchläuft. Käufer sollten die Entwicklungen im Auge behalten, um die besten Gelegenheiten zu nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hameln zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hameln eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hameln, eine charmante Mittelstadt im Landkreis Hameln-Pyrmont, liegt im südlichen Niedersachsen und ist bekannt für ihre historische Altstadt und Fachwerkarchitektur. Mit den Postleitzahlen 31785, 31787 und 31789 und etwa 57.000 Einwohnern bietet Hameln ideale Voraussetzungen für junge Berufstätige und Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Wo liegt Hameln und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Hameln südwestlich von Hannover und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, Bielefeld und Paderborn, was die Stadt attraktiv für Pendler macht. Zudem sorgen diverse Buslinien für Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung. Hameln liegt in der Nähe der Weser, was der Stadt ein einzigartiges maritimes Flair verleiht. Die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B217 sorgt zudem für eine bequeme Anreise mit dem Auto.

Was macht Hameln besonders?

Hameln ist weltbekannt durch die Sage des Rattenfängers, was sich in zahlreichen kulturellen Angeboten widerspiegelt, wie dem Rattenfänger-Freilichtspiel. Die historische Altstadt beeindruckt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kulturellen Einrichtungen wie dem Hamelner Theater. Die Nähe zur Weser bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es Radfahren entlang des Weserradweges oder Bootsfahrten auf dem Fluss. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich, darunter auch lokale Boutiquen und Märkte, die das Stadtbild prägen. Kulinarisch finden sich verschiedene Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Hameln bietet verschiedene attraktive Wohnlagen. Beliebte Stadtteile für Wohnungskäufer sind:

• Altstadt: Der historische Kern der Stadt mit malerischen Gässchen und Fachwerkhäusern zieht vor allem Kulturliebhaber und junge Paare an, die das Stadtflair genießen möchten.
• Afferde: Ein größtenteils ruhiger Stadtteil, der mit Einfamilienhäusern und moderneren Wohnanlagen ideal für Familien und Berufspendler geeignet ist.
• Basberg: Ein Stadtviertel mit viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die Naturnähe und Ruhe schätzen.

Diese Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert zusätzlich das Pendeln und Erreichen umliegender Städte.

Fazit: Hameln für Wohnungskäufer

Hameln bietet ein reiches Kulturleben und eine hohe Lebensqualität in einer historischen Umgebung. Dank der soliden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Großstädten wie Hannover ist die Stadt für junge Berufstätige sehr attraktiv. Die diversen Stadtteile bieten unterschiedliche Wohnoptionen, von urbanem Leben in der Altstadt bis zu ruhigen Wohngegenden im Grünen. Mit seinen kulturellen Highlights und einer lebendigen Gemeinschaft ist Hameln eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung mit historischem Flair und guter Lebensqualität suchen.