Wohnung kaufen in Göttingen
Der Markt für Wohnungen in Göttingen: Daten und Fakten im Überblick
Göttingen, eine lebendige Stadt in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Göttingen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen bieten typischerweise Wohnflächen von 56 - 92 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Göttingen stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 2011, was eine breite Palette an modernen und klassischen Baustilen bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Göttingen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Göttingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Göttingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Göttingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3196 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3436.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Göttingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 18.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Göttingen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristig zu leichten Rückgängen kommen kann. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit sein, in eine wachsende Stadt mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Göttingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Göttingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Göttingen, eine lebhafte Universitätsstadt im südlichen Niedersachsen, bietet eine interessante Mischung aus akademischem Flair und urbanem Leben. Mit den Postleitzahlen 37073, 37075, 37077, 37079, 37081, 37083 und 37085 erstreckt sich die Stadt über eine Vielzahl von Vierteln, die individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Mit rund 120.000 Einwohnern zählt Göttingen zu den Großstädten und ist bekannt für ihre traditionsreiche Universität, die die Stadt seit Jahrhunderten prägt.
Wo liegt Göttingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Göttingen befindet sich im Herzen Deutschlands und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Stadt liegt an der Autobahn A7, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Kassel und Hannover ermöglicht. Der Hauptbahnhof von Göttingen ist ein wichtiger Knotenpunkt im Fernverkehr, von dem aus du in weniger als 30 Minuten in Kassel oder in etwa zweieinhalb Stunden in Berlin bist. Die Deutsche Bahn bietet zahlreiche Reiseoptionen für Pendler und Vielfahrer.
Innerhalb der Stadt sorgt ein gut ausgebautes Netz aus Bussen und Radwegen für bequeme Fortbewegung. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine entspannte und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Quartiere.
Was macht Göttingen besonders?
Göttingen überzeugt mit einem dynamischen Kulturleben und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Altstadt beherbergt viele historische Bauten wie die St. Jacobi-Kirche und den Gänseliesel-Brunnen, die zu den Wahrzeichen der Stadt gehören. Zahlreiche Museen und Veranstaltungsorte wie das Deutsche Theater und die Stadthalle spiegeln das reiche kulturelle Angebot wider.
Einkaufen und Genießen lässt sich in der einladenden Fußgängerzone mit verschiedensten Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Neben der Universität sind diverse Bildungsinstitute und Forschungsinstitute ansässig, die junge Akademiker anziehen. Für Ausflüge ins Grüne bieten die umliegenden Parks und Wälder reichlich Gelegenheit zu Erholung und sportlichen Aktivitäten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Göttingen hat viele charakteristische Stadtteile, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Wohnungskäufern zugeschnitten sind:
- Innenstadt: Hier pulsiert das Leben zwischen historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Besonders junge Berufstätige und Studierende zieht es aufgrund der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und sozialen Treffpunkten hierher.
- Weende: Bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Universität. Ideal für junge Familien und Akademiker, die Wert auf eine grüne Umgebung legen.
- Grone: Ein lebendiger Stadtteil mit einem Mix aus traditionellem und modernem Wohnraum. Gut angebunden und mit viel Potenzial für alle, die bezahlbare Alternativen in Stadtnähe suchen.
Dank der großen Auswahl an unterschiedlichen Wohnlagen bietet Göttingen zahllose Möglichkeiten für potenzielle Wohnungskäufer, die sowohl städtische Dynamik als auch ruhige Wohnzonen schätzen.
Fazit: Göttingen für Wohnungskäufer
Für Wohnungskäufer, die nach einem attraktiven Wohnort mit hervorragender Infrastruktur suchen, ist Göttingen eine ausgezeichnete Wahl. Die Stadt vereint akademisches Leben mit kultureller Vielfalt und bietet eine gute Verkehrsanbindung an andere Ballungsgebiete. Mit seinen diversifizierten Stadtteilen bietet Göttingen für jeden Geschmack das passende Wohnumfeld, sei es für junge Berufstätige, Paare oder Familien, die Wert auf ein lebenhaftes Umfeld legen. Der Weg zum Eigentum ist hier dank des vielseitigen Angebots an Eigentumswohnungen vielversprechend.