14 Wohnungen kaufen in Gehrden, Region Hannover

Wohnung kaufen in Gehrden

Der Markt für Wohnungen in Gehrden: Daten und Fakten im Überblick

Gehrden, eine charmante Kommune in Niedersachsen, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gehrden findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 59 - 95 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gehrden zeichnen sich durch moderne Bauweise aus, mit den meisten Gebäuden zwischen 2025 - 2026 erbaut.

Preise für Eigentumswohnungen in Gehrden

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gehrden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gehrden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gehrden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3040 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3025.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gehrden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 13.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gehrden eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gehrden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gehrden eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gehrden, eine gemütliche Kleinstadt in der Region Hannover, liegt in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Mit der Postleitzahl 30989 und einer Einwohnerzahl von etwa 15.000 bietet Gehrden eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Für Wohnungskäufer, insbesondere junge Berufstätige und Paare, die eine gute Anbindung an Hannover suchen, ist Gehrden ein attraktiver Ort zum Leben.

Wo liegt Gehrden und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gehrden befindet sich nur wenige Kilometer südwestlich von Hannover und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die gute Busverbindungen ermöglichen eine problemlose Anfahrt nach Hannover in etwa 25 bis 30 Minuten, was es ideal für Pendler macht. Zudem erreicht man mit dem Auto die Bundesstraße B65 und B3 schnell, die weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Region erschließen.

Die Nähe zur Natur, wie der Benther Berg und der Gehrdener Berg, bieten zudem eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten, ohne komplett auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Was macht Gehrden besonders?

Das Leben in Gehrden vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit dem Komfort moderner Infrastrukturen. Der charmant gestaltete Stadtkern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, lokalen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Besonders erwähnenswert ist das traditionelle Gehrdener Stadtfest, das regelmäßig zahlreiche Besucher anzieht und das Gemeinschaftsleben fördert.

Für kulturelle Interessierte bietet Gehrden ein spannendes Angebot mit historischen Sehenswürdigkeiten und dem Heimatmuseum Gehrden. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, darunter gut ausgestattete Sportanlagen und Wanderwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zu den beiden Bergen macht den Ort zudem ideal für Wanderausflüge und Naturerkundungen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gehrden ist in mehrere Stadtteile gegliedert, die jeweils unterschiedliche Merkmale bieten:

• Alt-Gehrden: Der ursprüngliche Ortskern mit hübschen Fachwerkhäusern und einem dörflichen Flair. Ideal für diejenigen, die das traditionelle Erscheinungsbild schätzen und dennoch zentral wohnen möchten.
• Nordstadt: Ein ruhiges Wohnviertel mit modernen Wohnmöglichkeiten und nahegelegenen Grünflächen. Besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
• Everloh: Ein kleiner, beschaulicher Stadtteil mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Für diejenigen geeignet, die sich in einer engen Nachbarschaft wohlfühlen und die Nähe zur Natur schätzen.

Insgesamt bietet Gehrden eine gute Mix aus historischer Architektur und moderner Stadtentwicklung, was sie für junge Käufer einer Eigentumswohnung besonders attraktiv macht.

Fazit: Gehrden für Wohnungskäufer

Gehrden bietet ein ideales Wohnumfeld für Wohnungskäufer, die städtische Nähe mit der Ruhe eines kleineren Ortes verbinden möchten. Die ausgebaute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an Hannover machen es zu einem hervorragenden Standort für junge Berufstätige. Die Mischung aus historischem Charme, moderner Wohnkultur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten trägt zur hohen Lebensqualität dieser Stadt bei. Gehrden ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern bietet auch eine lebendige Gemeinschaft und eine sichere Zukunftsinvestition für Wohnungskäufer.