Wohnung kaufen in Bad Bentheim
Wohnungsmarkt in Bad Bentheim: Daten und Fakten im Überblick
Bad Bentheim, eine charmante Gemeinde im nördlichen Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 65 - 85 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Bentheim umfassen eine Vielfalt von Baujahren, die zwischen 1989 - 2026 liegen.
Preise für Eigentumswohnungen in Bad Bentheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Bentheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Bentheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Bentheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2325 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2131.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Bentheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 22.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Bentheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Bentheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Bentheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bad Bentheim, eine charmante Kleinstadt in Niedersachsen, liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Mit der Postleitzahl 48455 und etwa 15.000 Einwohnern bietet Bad Bentheim ein ruhiges Wohnerlebnis mit einer gelungenen Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Diese Stadt ist besonders interessant für junge Berufstätige oder Paare, die Eigentumswohnungen in einer entspannten Umgebung suchen, ohne die Vorteile der Nähe zu größeren urbanen Zentren zu verlieren.
Wo liegt Bad Bentheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bad Bentheim liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Bahnhof Bad Bentheim verbindet die Stadt die große Stadt Osnabrück innerhalb einer Stunde, ideal für Pendler. Des Weiteren ist die Autobahn A31 leicht erreichbar, was Verbindungen in die gesamte Region ermöglicht.
Der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur etwa 45 Autominuten entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu internationalen Zielen. In der Umgebung findest du die malerische Landschaft der Grafschaft Bentheim, die ideale Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren bietet.
Was macht Bad Bentheim besonders?
Die Stadt besticht durch ihr geschichtsträchtiges Ambiente, insbesondere mit der majestätischen Burg Bentheim, die hoch über der Stadt thront. Dieses Wahrzeichen ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern bietet auch regelmäßig Kulturveranstaltungen. Die Umgebung ist reich an Thermalbädern und Spa-Angeboten, was ideal zur Erholung beiträgt.
Bad Bentheim beeindruckt mit einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Innenstadt lockt mit kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants, die dich zum Verweilen einladen. Die Ansammlung von Grünanlagen und Parks wie der Kurpark ermöglichen entspannte Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bad Bentheim besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die je nach Lebensstil interessante Wohnmöglichkeiten bieten:
- Gildehaus: Ein ruhiger Stadtteil, der sich durch seine historische Architektur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Ideal für Wohnungskäufer, die ein entspannteres Umfeld suchen, aber auch schnellen Zugang zur Stadt wünschen.
- Süsterseel: Ein angenehmes Wohngebiet mit gepflegten Wohnhäusern und guter Infrastruktur. Perfekt für junge Paare oder Berufspendler, die eine komfortable Wohnung in einer greifbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Cafés wünschen.
- Altstadt: Der historische Stadtkern besticht durch seine charmanten Altbauten und eine lebendige Lebensweise. Er eignet sich besonders für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten und sich für Kultur und Geschichte interessieren.
Fazit: Bad Bentheim für Wohnungskäufer
Bad Bentheim bietet eine einmalige Lebensqualität für diejenigen, die eine Wohnung in einer kleinen Stadt mit großem Charme suchen. Die Verbindung aus historischen Sehenswürdigkeiten, ruhiger Lage und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung macht es insbesondere für Berufstätige und Paaren optimal. Die Mischung aus grüner Umgebung und kulturellem Angebot unterstreicht den Reiz dieser Stadt. Bad Bentheim ist ein großartiger Standort, um eine Wohnung zu kaufen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.