Wohnung kaufen in Wismar
Markt für Eigentumswohnungen in Wismar: Daten und Fakten im Überblick
Wismar, eine malerische Stadt an der Ostsee, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Das solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 54 - 80 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wismar reichen von 1959 - 2023, was eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Baustilen bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Wismar
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wismar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wismar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wismar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2821 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2772.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wismar
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wismar eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wismar zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wismar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wismar ist eine historische Hafenstadt im Norden Deutschlands, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Kreis Nordwestmecklenburg. Mit den Postleitzahlen 23966, 23968 und 23970 und einer Einwohnerzahl von rund 42.000 ist Wismar eine charmante Mittelstadt. Die Stadt bietet dir das ideale Umfeld, um in eine Eigentumswohnung zu investieren, insbesondere wenn du auf der Suche nach einem urbanen Leben in historischer Umgebung mit guter Infrastruktur bist.
Wo liegt Wismar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Wismar liegt an der Ostsee zwischen den Städten Rostock und Lübeck, was eine strategisch günstige Lage für Pendler darstellt. Durch die Autobahnen A20 und A14 ist die Stadt hervorragend ans Straßennetz angebunden, was tägliches Pendeln in umliegende größere Städte erleichtert.
Es gibt einen Bahnhof in Wismar, der regelmäßige Verbindungen beispielsweise nach Hamburg und Schwerin bietet, wodurch du auch ohne Auto mobil bleibst. Der Flughafen Rostock-Laage ist ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die umgebende Landschaft mit ihrer Nähe zur Ostsee macht die Region zudem besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten und Naturerholung.
Was macht Wismar besonders?
Wismar beeindruckt durch seine malerische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es gibt viele historische Gebäude und Plätze, die zum Entdecken einladen. Das Zeughaus und die Wasserkunst sind nur zwei von vielen Sehenswürdigkeiten in der Stadt. Wismar ist auch bekannt für sein reges kulturelles Leben, das sich in diversen Museen, Theatern und bei Veranstaltungen widerspiegelt.
Der Hafen spielt eine zentrale Rolle und bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, darunter Restaurants, in denen du frischen Fisch und regionale Spezialitäten genießen kannst. Auch für Shopping ist die Stadt gut aufgestellt, mit einer Auswahl an Geschäften und Supermärkten. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit im Freien bieten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Wismar beeindruckt durch unterschiedlich geprägte Stadtteile, die sich für verschiedene Wohnungskäufer eignen. Besonders attraktiv sind:
- Altstadt: Mit seinen engen Gassen und historischen Gebäuden bietet dieser Stadtteil ein einzigartiges Flair. Hier findest du sowohl charmante Altbauwohnungen als auch modernisierte Immobilien – perfekt für alle, die Geschichte und Kultur schätzen.
- Wismar Süd: Ein ruhiger Stadtteil mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, der sich hervorragend für Paare und junge Berufstätige eignet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Stadtteil besonders praktisch.
- Redentin: Ein aufstrebender Stadtteil mit einer Mischung aus älteren und neueren Wohngebieten. Hier findest du größere Wohnflächen und mehr Ruhe, ideal für Käufer, die etwas mehr Platz suchen.
Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass du ohne großen Aufwand mobil bleiben kannst.
Fazit: Wismar für Wohnungskäufer
Wismar bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einem reichen kulturellen Erbe und hervorragender Anbindung an die nahen Großstädte. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht die Stadt besonders reizvoll für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen. Du profitierst von der Nähe zur Ostsee, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen, aber nicht überfüllten Innenstadt. Als aufstrebende Stadt mit wachsender Wirtschaft ist Wismar eine hervorragende Wahl für alle, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.