32 Wohnungen kaufen in Waren (Müritz), Mecklenburgische Seenplatte

Wohnung kaufen in Waren (Müritz)

Der Markt für Wohnungen in Waren (Müritz): Daten und Fakten im Überblick

Waren (Müritz), eine malerische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Waren (Müritz) findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 62 - 85 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Waren (Müritz) stammen aus dem Zeitraum von 1980 - 2006, was zu einem modernen Wohnambiente beiträgt.

Preise für Eigentumswohnungen in Waren (Müritz)

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Waren (Müritz) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waren (Müritz) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Waren (Müritz) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2943 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2332.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Waren (Müritz)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 24.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waren (Müritz) stark wächst. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waren (Müritz) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Waren (Müritz) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Waren (Müritz) ist eine mittelgroße Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Mit der Postleitzahl 17192 und einer Einwohnerzahl von etwa 21.400 (Stand 2023) bietet Waren eine Mischung aus naturnahem Wohnen und historischer Atmosphäre. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die der Großstadthektik entkommen möchten, ist Waren mit seiner malerischen Lage am Ufer der Müritz eine interessante Option.

Wo liegt Waren (Müritz) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Waren (Müritz) liegt am nördlichen Ufer der Müritz, des größten Binnensees Deutschlands, und ist ein beliebtes Urlaubsziel in der Region Mecklenburgische Seenplatte. Von Berlin aus erreichst du Waren in etwa zwei Stunden über die Autobahn A19 oder mit der Regionalbahn. Das erleichtert Pendlern die Verbindung in die Hauptstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Seen und Wälder aus, was Waren für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist solide; es gibt regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Neubrandenburg und Rostock. Damit kannst du die regionale Mobilität ohne eigenes Auto gut bewältigen.

Was macht Waren (Müritz) besonders?

Die Stadt Waren (Müritz) besticht durch eine charmante Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, das Müritzeum als Naturerlebniszentrum und die wunderschöne Uferpromenade, die zum Spazierengehen einlädt. Hier genießt du vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Radfahren.

In der historischen Altstadt findest du Einkaufsstraßen mit verschiedenen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die kulinarische Vielfalt reicht von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, was Abwechslung garantiert. Zusätzlich bietet der Ort verschiedene kulturelle Veranstaltungen und regelmäßige Märkte, die zur lebendigen Atmosphäre beitragen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Waren (Müritz) ist geprägt von verschiedenen Vierteln, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Besonders interessant für Käufer von Eigentumswohnungen sind:

• Altstadt: Mit ihrer historischen Architektur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet sie urbanen Charme mit gleichzeitigem Urlaubsflair. Geeignet für alle, die mitten im Geschehen leben möchten.
• Neustadt: Ein Wohngebiet, das moderne Neubauten und eine familienfreundliche Infrastruktur bietet. Perfekt für junge Paare oder Singles, die Stadtnähe schätzen.
• Nähe Müritz: Wohnlagen direkt am Wasser, die einen atemberaubenden Blick und dazu einen erholsamen Lebensstil bieten. Ideal für Naturverbundene und Wasserliebhaber.

Die einzelnen Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und Schulen, was die Stadt besonders attraktiv und lebenswert macht. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert das Pendeln auch in entfernt liegende Orte.

Fazit: Waren (Müritz) für Wohnungskäufer

Waren (Müritz) bietet durch seine Lage an der Müritz eine unverwechselbare Lebensqualität und ist besonders für Käufer attraktiv, die ein naturnahes und trotzdem gut erreichbares Zuhause suchen. Die diversen Stadtteile bieten vom historischen Flair der Altstadt bis zu modernen Wohngebieten die perfekte Mischung für jeden Geschmack. Zudem profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung und kulinarischen Auswahl, die das Alltagsleben angenehm und abwechslungsreich gestalten. Für junge Berufstätige und Paare auf der Suche nach einer Eigentumswohnung ist Waren definitiv eine Überlegung wert.