Wohnung kaufen in Kühlungsborn
Der Markt für Eigentumswohnungen in Kühlungsborn: Daten und Fakten im Überblick
Kühlungsborn, eine charmante Gemeinde an der Ostsee, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten. Hier ist, was du wissen solltest:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 48 - 80 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kühlungsborn bieten eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1999 - 2026.
Preise für Eigentumswohnungen in Kühlungsborn
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kühlungsborn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kühlungsborn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kühlungsborn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5916 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3204.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Kühlungsborn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 31.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 15.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kühlungsborn eine starke Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine beliebte Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kühlungsborn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kühlungsborn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Kühlungsborn ist eine charmante Ostseegemeinde im Landkreis Rostock, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 18225 und zählt ungefähr 8.000 Einwohner – damit ist Kühlungsborn als Kleinstadt klassifiziert. Diese malerische Küstenstadt bietet eine einzigartige Lebensqualität und zieht junge Berufstätige und Paare an, die die Natur lieben und auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind.
Wo liegt Kühlungsborn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Kühlungsborn liegt direkt an der Ostseeküste, etwa 30 Kilometer westlich von Rostock. Die Verkehrsanbindung umfasst regionale Buslinien, die einen Anschluss an die nächstgelegenen Bahnhöfe und umliegenden Städte ermöglichen. Die beeindruckende Küstenlage bietet zudem eine hervorragende Kulisse, von der aus du schnellen Zugang zu den Wanderwegen und Stränden der Region hast. Für Berufspendler ist die Nähe zur A20-Autobahn nützlich, die schnelle Verbindungen zu anderen großen Städten in der Region ermöglicht.
Was macht Kühlungsborn besonders?
Das Leben in Kühlungsborn bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten an und weist typisch maritimes Flair auf. Die langen Sandstrände sind ideal zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten wie Strandspaziergänge oder Radfahren auf dem Ostseeküsten-Radweg. Kulturelle Veranstaltungen wie das jährliche Seebrückenfest bereichern das lokale Gemeinschaftsleben. Einkaufsstraßen mit kleinen Boutiquen und Restaurants bieten alles, was zur täglichen Versorgung nötig ist und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Mit seiner breiten Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten sowie Grund- und weiterführenden Schulen ebenfalls in der Nähe, bietet Kühlungsborn eine angenehme Mischung aus Gemeinschaftsgefühl und urbanem Komfort.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Kühlungsborn gibt es verschiedene Stadtteile, die sich durch unterschiedliche Lebensstile auszeichnen. Besonders beliebt sind:
- Kühlungsborn-West: Bekannt für seine wunderschönen Villen und grünen Anlagen, bietet dieser Stadtteil eine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre – ideal für diejenigen, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
- Kühlungsborn-Ost: Dieser Teil der Stadt kombiniert lebendiges Treiben mit einer Vielfalt an Restaurants und Geschäften, bietet dabei dennoch gute Wohnmöglichkeiten für junge Berufstätige, die von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren möchten.
- Kühlungsborn-Mitte: Hier trifft städtisches Leben auf maritimen Charme. Besonders interessant für diejenigen, die einen zentralen Punkt mit guter Anbindung und einer lockeren, strandnahen Atmosphäre bevorzugen.
Jeder dieser Teile von Kühlungsborn hat seine Vorzüge und bietet abwechslungsreiche Wohnoptionen mit ausgezeichneter Infrastruktur und Lage.
Fazit: Kühlungsborn für Wohnungskäufer
Kühlungsborn ist eine hervorragende Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer Umgebung mit hohem Freizeitwert und wunderbarer Natur suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die zu unterschiedlichen Lebensstilen passen. Mit hervorragender Anbindung an nahegelegene Städte und reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten bietet Kühlungsborn die perfekte Kombination aus ruhigem Küstenleben und urbanem Komfort. Ob du eine Wohnung in zentraler Lage oder in einem ruhigeren Stadtteil bevorzugst, Kühlungsborn bietet attraktive Möglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in einer idyllischen Küstenlage.