Wohnungen kaufen in Oberweser, Kassel

Wohnung kaufen in Oberweser

Der Markt für Eigentumswohnungen in Oberweser: Daten und Fakten im Überblick

Oberweser, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Immobilienmarkt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberweser

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberweser in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberweser als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberweser zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1393 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €898.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberweser

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 19.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberweser eine positive Entwicklung aufweist. Käufer sollten dennoch die jüngsten Preisrückgänge berücksichtigen und ihre Entscheidungen entsprechend anpassen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberweser zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberweser eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberweser ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Kassel in der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 34399 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.400, ist Oberweser eine ideale Landstadt für junge Berufstätige und Paare, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen, aber auch Wert auf gute Anbindungen legen.

Wo liegt Oberweser und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der südlichen Mitte Deutschlands, bietet Oberweser eine idyllische Lage entlang des Weserradweges, nahe bedeutender Verkehrsstrecken. Die Gemeinde ist gut angebunden durch Busverbindungen sowie Straßen, die schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Kassel (ca. 45 Fahrminuten) gewährleisten. Für Berufspendler, die im urbanen Zentrum arbeiten möchten, bietet Oberweser dennoch eine ruhige Basis zum Entspannen.

Obwohl es keine direkten Bahnverbindungen gibt, ist die Nähe zu den Autobahnen A7 und B80 ein Pluspunkt für Vielfahrer.

Was macht Oberweser besonders?

Oberweser beeindruckt mit einer einzigartigen ländlichen Atmosphäre kombiniert mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung laden große Waldgebiete und das Ufer der Weser zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, vom Radfahren über Wandern bis hin zu Wassersport. Die Gemeinde bietet eine kleine, aber feine Auswahl an Restaurants und lokalen Läden, die den täglichen Bedarf decken.

Kulturell punktet der Ort mit historischen Sehenswürdigkeiten, darunter alte Fachwerkhäuser und Kirchen, die der Gemeinde ihren Charme verleihen. Weiterhin werden häufig Feste und Märkte veranstaltet, die das Gemeindeleben beleben und Nachbarn zusammenbringen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberweser selbst besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders interessant ist:

• Gieselwerder: Ein ruhiger Ortsteil mit malerischen Fachwerkhäusern direkt am Weser-Radweg. Ideal für Naturliebhaber und alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
• Oedelsheim: Bekannt für seine Nähe zur Weser und sein reges Gemeindeleben, perfekt für junge Paare und Singles, die sich in Gemeinschaftsaktivitäten engagieren möchten.
• Gottstreu: Ein kleines wohnfreundliches Dorf mit einer nahen Anbindung an Kassel – ideal für Berufspendler, die die Natur genießen möchten.

Jeder dieser Ortsteile bietet einen eigenen Charakter und angenehme Wohnatmosphäre, mit Nähe zu Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben komfortabler machen.

Fazit: Oberweser für Wohnungskäufer

Oberweser bietet eine hohe Lebensqualität für Wohnungskäufer, die ländlichen Charme mit funktionaler Anbindung verbinden möchten. Die ruhigen, naturnahen Ortsteile, kombiniert mit der praktischen Erreichbarkeit größerer Städte, machen es für junge Berufstätige besonders attraktiv. In einer Gemeinde, die durch ein aktives Gemeindeleben und großzügige Freizeitmöglichkeiten geprägt ist, finden Käufer den idealen Ausgangspunkt für ihr erstes Immobilieninvestment. Diese Region bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit, Mitten in der malerischen Landschaft Hessens.