3 Wohnungen kaufen in Uslar (37170), Northeim

Wohnung kaufen in Uslar

Markt für Eigentumswohnungen in Uslar: Daten und Fakten im Überblick

Uslar, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potentielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Uslar

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Uslar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Uslar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Uslar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1339 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1161.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Uslar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Korrektur mit einem Preisrückgang von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Uslar eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer stabilen Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Uslar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Uslar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Uslar ist eine charmante Kleinstadt in der Region Niedersachsen im Landkreis Northeim. Mit etwa 14.000 Einwohnern und der Postleitzahl 37170 bietet Uslar eine friedliche und malerische Umgebung, die sowohl städtischen Komfort als auch ruhiges Leben vereint. Hier finden junge Berufstätige und Paare, die nach ihrer ersten Eigentumswohnung suchen, ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und Lebensqualität.

Wo liegt Uslar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Uslar liegt im südlichen Niedersachsen und ist umgeben von wunderschönen Landschaften, wie dem Solling-Weser Bergland. Die Stadt ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Der Bahnhof Uslar bietet Anschluss an die Regionalbahn, die direkte Verbindungen nach Göttingen – in etwa 40 Minuten – und Northeim bietet. Autobahnen wie die A7 sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und für Vielflieger ist der Flughafen Hannover etwa 1,5 Stunden entfernt.

Diese Infrastruktur bietet den perfekten Kompromiss zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren – ideal für Berufs- und Freizeitpendler.

Was macht Uslar besonders?

Uslar bietet eine reiche Palette an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Die Fachwerkarchitektur der Stadt verleiht ihr einen besonderen Charme, während das Museum Uslar Einblicke in regionale Geschichte bietet. Mehrere Parks und der nahegelegene Solling-Wald laden zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. In der Innenstadt gibt es einige gemütliche Restaurants und Cafés, die mit ihrer norddeutschen Küche locken, sowie kleine Boutiquen und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.

Das Gemeinschaftsleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte bereichert, die Gelegenheit bieten, lokale Produkte zu entdecken und Kontakte zu knüpfen. Mit einem starken Fokus auf Lebensqualität und Gemeinschaft ist Uslar eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Privatleben anstreben.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Uslar bietet verschiedene Stadtteile, die je nach Lebensstil verschiedene Annehmlichkeiten bieten. Insbesondere die Stadtteile:

• Kernstadt Uslar: Bietet zentrale Lage und bequemen Zugang zu allen Einrichtungen sowie eine Mischung aus Altbau- und Neubauwohnungen. Ideal für jene, die urbanes Leben mit historischen Akzenten suchen.
• Schoningen: Etwas ruhiger und von viel Grün umgeben, ist dieser Stadtteil perfekt für alle, die nach naturnahem Wohnen mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten suchen.
• Volpriehausen: Ein familienfreundliches Wohngebiet mit Zugang zu Schulen und Sportvereinen, ideal für junge Paare, die eine Familie planen.

Jeder dieser Stadtteile bietet seine eigene einzigartige Lebensqualität, mit ausreichendem Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und guter öffentlicher Anbindung.

Fazit: Uslar für Wohnungskäufer

Für junge Wohnungskäufer ist Uslar ein verstecktes Juwel in Niedersachsen. Die Kombination aus entspannter Lebensweise, guter Verkehrsanbindung und kulturellen Angeboten macht die Stadt zu einem attraktiven Standort. Egal, ob du urbanes Flair in der Innenstadt bevorzugst oder die Ruhe in einem der grünen Vororte schätzt, Uslar bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Lebensentwürfe. Mit der Balance aus erschwinglicher Eigentumswohnung und reichhaltigem Lebensstil ist Uslar ideal für alle, die sowohl Stabilität als auch Lebensqualität suchen.