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Wohnung kaufen in Ober-Mörlen
Der Markt für Wohnungen in Ober-Mörlen: Daten und Fakten im Überblick
Ober-Mörlen, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Ober-Mörlen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ober-Mörlen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ober-Mörlen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ober-Mörlen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3304 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2740.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Ober-Mörlen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ober-Mörlen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ober-Mörlen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ober-Mörlen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Ober-Mörlen, eine charmante Gemeinde im Wetteraukreis, befindet sich in der grünen Region Hessen. Mit der Postleitzahl 61239 und einer Einwohnerzahl von etwa 6.000 – also als Kleinstadt klassifiziert – bietet Ober-Mörlen eine ruhige und naturnahe Umgebung mit dennoch guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Junge Berufstätige und Paare, die sich nach einer stressfreien Wohnlage sehnen, finden hier eine interessante Option für ihren ersten Wohnungskauf.
Wo liegt Ober-Mörlen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Ober-Mörlen liegt strategisch günstig in der Nähe der Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main bietet – in etwa 30 bis 40 Minuten. Für Berufspendler ist das ideal, da Frankfurt als einer der größten Wirtschaftsstandorte Deutschlands bekannt ist.
Aber nicht nur Autofahrer profitieren: Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an umliegende Städte und Bahnhöfe, von wo aus du schnell größere Städte erreichst. Die ländliche Lage bringt zudem viel Grün mit sich – ein ideales Szenario für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in der hessischen Landschaft.
Was macht Ober-Mörlen besonders?
Ober-Mörlen punktet durch seine gemütliche und entspannende Atmosphäre, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Gemeinde überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Erholungsflächen, die frische Luft und viel Natur bieten.
Du findest hier charmante Straßen und Läden für den täglichen Bedarf sowie ein ansprechendes Angebot an Restaurants und Cafés. Für Familien und junge Paare gibt es Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Schwimmhallen, die eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen. Die ruhige Lebensweise kombiniert mit der landschaftlichen Schönheit des Umlandens bietet eine hohe Lebensqualität.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Ober-Mörlen gibt es verschiedene Wohnviertel, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Ein attraktives Gebiet ist das Altstädter Viertel, welches für seine historische Architektur und engen Gassen bekannt ist – ideal für diejenigen, die sich einen individuellen Wohncharakter wünschen.
Das Neubaugebiet Vogelweide bietet moderne Wohnmöglichkeiten mit angenehmer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und spricht besonders junge Familien und Paare an, die neu in der Region sesshaft werden wollen. Diese Wohngebiete kombinieren den ruhigen Charme Ober-Mörlens mit der modernen Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt.
Fazit: Ober-Mörlen für Wohnungskäufer
Für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind, bietet Ober-Mörlen eine attraktive Möglichkeit. Die Kombination aus ruhigem, ländlichem Flair und gleichzeitig guter Anbindung an größere urbane Zentren wie Frankfurt ist besonders reizvoll. Mit einem angenehmen Mix aus natürlicher Umgebung, kulturellen Angeboten und modernen Einrichtungen stellt Ober-Mörlen eine gute Investitionsmöglichkeit und ein Zuhause für all jene dar, die das Beste aus beiden Welten suchen.