Wohnung kaufen in Ortrand
Der Markt für Wohnungen in Ortrand: Daten und Fakten im Überblick
Ortrand, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Ortrand
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ortrand in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ortrand als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ortrand zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1172 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1192.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Ortrand
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 32.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ortrand eine insgesamt positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ortrand zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ortrand eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Ortrand ist eine charmante Kleinstadt in der Region Brandenburg im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Mit der Postleitzahl 01990 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.000 Menschen bietet Ortrand eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare ist, die in einer kleinen, gut vernetzten Stadt wohnen möchten.
Wo liegt Ortrand und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Ortrand liegt verkehrsgünstig nahe der Grenze zu Sachsen, etwa 30 Kilometer nördlich von Dresden. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Autobahn A13, die schnelle Verbindungen nach Dresden und Berlin ermöglicht. Mit der Bahn erreichst du von Ortrand aus Dresden in etwa 40 Minuten, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die die städtischen Annehmlichkeiten von Dresden genießen, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.
Was macht Ortrand besonders?
Ortrand bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Zu den kulturellen Highlights zählen das Ortrander Schloss und verschiedene Veranstaltungen im historischen Stadtkern. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Rad- und Wandertouren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Die Innenstadt bietet einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine Cafés. Die Nähe zu größeren Städten ergänzt das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ideal.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Ortrand ist kompakt und überschaubar, wodurch alle Stadtteile gut erreichbar sind. Besonders interessant sind die Wohngegenden nahe des Zentrums, wo traditionelle Gebäude mit modernen Wohnungen kombiniert werden. Diese Bereiche sind ideal für junge Berufstätige und Paare, die von der Nähe zu zentralen Einrichtungen sowie der Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel profitieren möchten. Ruhigere Wohngegenden findest du an den Stadträndern, die sich durch größere Grundstücke und eine grüne Umgebung auszeichnen – perfekt für diejenigen, die mehr Platz und Nähe zur Natur suchen.
Fazit: Ortrand für Wohnungskäufer
Ortrand bietet eine entspannte und gut angebundene Wohnmöglichkeit für Wohnungskäufer im Großraum Dresden. Mit einer ausgezeichneten Balance aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte ist Ortrand perfekt für junge Berufstätige, die familiäre Wohnverhältnisse gegenüber hektischem Stadtleben bevorzugen. Die Kombination aus kleinen Stadtvorteilen und Nähe zur Natur macht Ortrand besonders attraktiv für die Zielgruppe, die sowohl Weiß als auch städtische Annehmlichkeiten schätzt und gleichzeitig dem steigenden Druck auf dem Immobilienmarkt in Großstädten entkommen möchte.