Wohnungen kaufen in Guteborn (01945), Oberspreewald-Lausitz

Wohnung kaufen in Guteborn

Der Markt für Wohnungen in Guteborn: Daten und Fakten im Überblick

Guteborn, eine malerische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Guteborn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Guteborn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Guteborn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Guteborn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1340 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €892.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Guteborn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 12.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Guteborn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Guteborn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Guteborn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Guteborn ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, im Bundesland Brandenburg. Mit einer Postleitzahl von 01945 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet Guteborn eine ländliche, aber charmante Wohnatmosphäre. Diese kleine Gemeinde könnte für diejenigen interessant sein, die nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort suchen, abseits des hektischen Stadtlebens, und die gleichzeitig eine solide Anbindung an städtische Zentren schätzen.

Wo liegt Guteborn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe größerer Städte wie Senftenberg und Cottbus, bietet Guteborn eine eher ruhige Lage inmitten von Brandenburgs Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist überschaubar, jedoch sind die umliegenden Städte mit dem Auto in angemessener Zeit erreichbar. Die Autobahnen A13 und A15 ermöglichen eine Verbindung zu größeren Städten wie Dresden und Berlin, beide etwa ein bis zwei Stunden entfernt. Für junge Berufstätige könnte es attraktiv sein, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen und dennoch die Möglichkeit zu haben, rasch in städtische Zentren zu gelangen.

Was macht Guteborn besonders?

Guteborners kleine, beschauliche Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Nähe zur Natur macht diese Gemeinde besonders ansprechend für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren schätzen. Verschiedene Grünflächen und Wanderwege machen die Umgebung besonders einladend für Freizeitaktivitäten. Neben der Natur finden Wohnungskäufer hier auch eine enge Gemeinschaft, die durch lokale Veranstaltungen und Feste geprägt ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Guteborn eine kleine Gemeinde ist, gibt es nicht die typischen Stadtteile wie in größeren Städten. Vielmehr bietet der gesamte Ort eine ruhige Wohngegend mit wichtigen Einrichtungen in erreichbarer Nähe. Die ländliche Umgebung ist besonders geeignet für Paare oder Singles, die ein entspanntes und naturnahes Wohnen bevorzugen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahen Gemeinden, sodass alle wichtigen Anlaufstellen leicht zugänglich sind.

Fazit: Guteborn für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die das ländliche Leben bevorzugen und dennoch eine Verbindung zu städtischen Angeboten suchen, bietet Guteborn eine interessante Option. Die ruhige Umgebung, die solide Verkehrsanbindung an größere Städte und das nahegelegene Grün machen die Gemeinde besonders attraktiv. Während die Infrastruktur für alltägliche Bedürfnisse ausreichend ist, überzeugt Guteborn durch die Nähe zur Natur und eine starke Gemeinschaft. Für junge Professionelle und Paare, die bereit sind, den Kompromiss zwischen Ruhe und städtischer Nähe einzugehen, stellt Guteborn eine gute Wahl dar.