1 Wohnung kaufen in Großräschen, Oberspreewald-Lausitz

Wohnung kaufen in Großräschen

Markt für Eigentumswohnungen in Großräschen: Daten und Fakten im Überblick

Großräschen, eine aufstrebende Kommune in Brandenburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Großräschen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Großräschen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großräschen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großräschen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1377 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1813.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Großräschen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass es eine moderate, aber positive Entwicklung im Immobilienmarkt von Großräschen gibt. Käufer sollten jedoch die jüngsten Preisveränderungen im Auge behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großräschen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großräschen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Großräschen, ein charmantes Gemeinde in der Region Brandenburg, gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Mit der Postleitzahl 01983 und einer geschätzten Einwohnerzahl von etwa 9.000 Menschen ist Großräschen eine idyllische Kleinstadt, die durch ihre landschaftliche Lage und die Nähe zu Leipzig überzeugt.

Wo liegt Großräschen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Großräschen liegt südlich von Berlin und nordwestlich von Dresden. Die Stadt ist über die Autobahn A13 mit beiden Metropolen verbunden, was eine Fahrzeit von etwa 1,5 Stunden nach Berlin und Dresden ermöglicht. Diese gute Anbindung bietet Berufstätigen, die in größeren Städten arbeiten, eine ideale Lösung für eine ruhige Wohnsituation mit städtischem Komfort in Reichweite.

Der nächste größeres Bahnhof liegt im nahegelegenen Senftenberg, von wo aus du schnell die benachbarten Städte erreichst. Die Nähe zum schönen Großräschener See bietet darüber hinaus zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Was macht Großräschen besonders?

Großräschen beeindruckt durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten. Ein Highlight ist der Großräschener See, der Teil des Lausitzer Seenlandes ist und zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten bietet. Zudem findet sich in der Umgebung der Lausitzer Findlingspark Nochten, der Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht.

Die Stadt selbst offeriert eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, regelmäßigen Wochenmärkten und gemütlichen Cafés. Obwohl Großräschen kleiner ist als die großen Städte Brandenburgs, offerieren kulturelle Feste und lokale Veranstaltungen eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Großräschen gibt es mehrere interessante Bereiche für Wohnungskäufer, die unterschiedliche Lebensstile bedienen:

• Süd: Dieser Stadtteil bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe zum Großräschener See und ist ideal für Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen bevorzugen.
• Nord: Bekannt für seine Nähe zum Stadtzentrum und den lokalen Einkaufsmöglichkeiten, zieht dieser Bereich junge Paare und Singles an, die eine enge Anbindung an das soziale Leben der Stadt wünschen.
• Osten: Hier gibt es eine Mischung aus traditioneller Architektur und neuen Wohngebieten, ideal für Berufspendler, die von den Anbindungen zur A13 profitieren wollen.

Jeder dieser Bereiche bietet eine solide Wohnqualität mit einer Verbindung zur Natur und praktischen Vorteilen für das tägliche Leben.

Fazit: Großräschen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die nach einer bezahlbaren Alternative im Umland von Berlin und Dresden suchen, ist Großräschen eine ausgezeichnete Wahl. Die Verbindung von ruhiger Umgebung, Zugang zu städtischen Einrichtungen und einer aktiven Gemeinschaft bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Insbesondere für junge Berufstätige, die eine gute Balance zwischen Beruf und Freizeit suchen, erweist sich Großräschen als idealer Standort für den Kauf einer Wohnung.