Wohnung kaufen in Stockheim
Der Markt für Wohnungen in Stockheim: Daten und Fakten im Überblick
Stockheim, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Stockheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Stockheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stockheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Stockheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1547 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1718.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Stockheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass du dir ein gutes Timing überlegst, wenn du in Stockheim investierst. Die gute allgemeine Preisentwicklung über fünf Jahre kann jedoch darauf hinweisen, dass der Markt im Allgemeinen stark ist.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stockheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Stockheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Stockheim ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Mit der Postleitzahl 96342 bringt diese Kleinstadt mit weniger als 5.000 Einwohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während sie dennoch gut mit der umgebenden Region vernetzt ist. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, verbindet Stockheim wunderschöne Landschaften mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wo liegt Stockheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Stockheim liegt im Norden Bayerns, nahe der Grenze zu Thüringen, was optimale Verkehrsanbindungen zu Städten wie Coburg und Kronach bietet. Die Region ist über die B85 und mit der Oberfranken-Bahnstrecke gut erreichbar, was das Pendeln in nahe gelegene Städte effizient gestaltet. Der Bahnhof in Stockheim bietet regelmäßige Zugverbindungen, die es Pendlern ermöglichen, ihre Arbeitsstellen in den nahen Städten schnell zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt durch Wälder und bietet daher auch attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Was macht Stockheim besonders?
Stockheim bietet eine entspannte Lebensweise und gute Lebensqualität inmitten idyllischer Natur. Lokale Sehenswürdigkeiten, wie die St.-Oswald-Kirche, geben der Gemeinde einen traditionellen Charme. Für Freizeitgestaltung steht der Naturpark Frankenwald mit seinen Wander- und Radwegen bereit. Die örtlichen Vereine unterstützen ein reges Gemeinschaftsleben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Kleinstadt sowohl für Singles als auch für Paare ohne Kinder attraktiv macht.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Innerhalb von Stockheim gibt es mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Besonders beliebt sind:
- Neukenroth: Ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil, der durch seine Nähe zur Natur besticht. Hier lebt man in einer Gemeinschaft, die auf Zusammenhalt Wert legt, und profitiert von kurzen Wegen zu Kindergärten und Grundschulen.
- Haig: Bekannt für seinen ländlichen Charme und die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet Haig eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für junge Paare, die die Ruhe suchen.
- Wolfersdorf: Mit seiner traditionellen Bebauung und den typischen fränkischen Fachwerkhäusern bietet dieser Teil einen besonderen regionalen Flair. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und regionale Küche in Reichweite.
Fazit: Stockheim für Wohnungskäufer
Stockheim ist eine hervorragende Option für junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Region suchen. Die Vorzüge der ländlichen Lage gepaart mit angenehmer Nähe zu großen Städten machen die Gemeinde attraktiv. In Stockheim findest du die optimale Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Lebensstil, was es so besonders für Wohnungskäufer macht.