Wohnungen kaufen in Rothenbuch, Aschaffenburg
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Wohnung kaufen in Rothenbuch
Markt für Wohnungen in Rothenbuch: Daten und Fakten im Überblick
Rothenbuch, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Rothenbuch
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rothenbuch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Rothenbuch als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Rothenbuch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1489 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1961.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Rothenbuch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -7.4% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt hat insgesamt einen Rückgang von -0.3% erlebt.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rothenbuch vor Herausforderungen steht. Für Käufer könnte dies jedoch eine Gelegenheit darstellen, in einer interessanten Region Immobilien zu attraktiven Preisen zu erwerben.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rothenbuch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rothenbuch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Rothenbuch, eine malerische Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, liegt im Regierungsbezirk Unterfranken in Bayern. Mit den Postleitzahlen 63860 und 97840 und einer Bevölkerung von etwa 1.700 Einwohnern handelt es sich um eine charmante Landstadt inmitten des schönen Spessartgebirges. Diese ruhige Lage macht sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.
Wo liegt Rothenbuch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Rothenbuch befindet sich im Herzen des Naturparks Spessart und bietet eine ideale Verbindung zwischen Stadt und Natur. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht es, Aschaffenburg in etwa 25 Minuten und Frankfurt am Main in ungefähr 50 Minuten zu erreichen – ein deutlicher Vorteil für Berufspendler. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind vorhanden, bieten jedoch eher unregelmäßige Fahrzeiten, weshalb ein Auto von Vorteil sein kann. Die idyllische Lage zwischen dichten Wäldern und sanften Hügeln macht Rothenbuch zu einem besonderen Wohnort mit hohem Erholungswert.
Was macht Rothenbuch besonders?
Rothenbuch besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Kultur. Das historische Schloss Rothenbuch, eingebettet in die sanften Hügel des Spessarts, ist ein wahrer Hingucker und zeugt von der reichen Geschichte der Region. Die umgebenden Wälder bieten unzählige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. In der Gemeinde selbst gibt es verschiedene lokale Geschäfte, ein gemütliches Café, und ein kleines, aber feines gastronomisches Angebot. Die überschaubare Größe der Gemeinde fördert ein freundliches nachbarschaftliches Miteinander und sorgt für eine entspannte Lebensatmosphäre.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Obwohl Rothenbuch keine Unterteilung in klassische Stadtteile aufweist, bietet die gesamte Gemeinde unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, die für Kaufinteressenten interessant sind. Die Kerngebiete der Ortschaft zeichnen sich durch dörflichen Charme und traditionelle Wohnhäuser aus, während am Ortsrand häufig neuere Wohngebiete zu finden sind, die jungen Familien und Berufstätigen modernen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Kitzingen und Aschaffenburg macht es einfach, das Beste aus beiden Welten zu verbinden: Die Ruhe und Geborgenheit eines ländlichen Umfelds mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Fazit: Rothenbuch für Wohnungskäufer
Rothenbuch ist eine hervorragende Option für all jene, die eine Eigentumswohnung in einer Umgebung suchen, die Ruhe und Naturerlebnis verknüpft. Trotz der ländlichen Prägung hat die Gemeinde durch ihre gute Anbindung und Nähe zu Aschaffenburg und Frankfurt am Main bestechende Vorteile, besonders für Berufspendler. Die naturschöne Lage im Spessart, die historischen Stätten und das Gemeinschaftsgefühl machen Rothenbuch zu einem besonders attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare auf der Suche nach ihrem ersten Eigenheim.