Wohnungen kaufen in Mespelbrunn, Aschaffenburg

Wohnung kaufen in Mespelbrunn

Markt für Wohnungen in Mespelbrunn: Daten und Fakten im Überblick

Mespelbrunn, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Mespelbrunn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mespelbrunn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mespelbrunn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mespelbrunn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2112 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1922.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mespelbrunn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mespelbrunn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mespelbrunn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mespelbrunn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Mespelbrunn ist eine malerische Landstadt in der Region Bayern und gehört zum Landkreis Aschaffenburg. Mit der Postleitzahl 63875 und etwa 2.300 Einwohnern (Stand 2024) bietet Mespelbrunn eine ruhige, idyllische Umgebung, die besonders für Singles und Paare ohne Kinder attraktiv ist, die urbanem Trubel entfliehen und ein INVESTMENT in eine Eigentumswohnung in naturnaher Lage suchen.

Wo liegt Mespelbrunn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mespelbrunn liegt im Herzen des Spessarts, einer der größten Waldlandschaften Deutschlands, und ist etwa 40 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A3 sind schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Würzburg möglich – ein Pluspunkt für Berufspendler.

Obgleich Mespelbrunn über keine direkte Bahnanbindung verfügt, bieten die umliegenden Gemeinden, wie Heigenbrücken oder Aschaffenburg, ausreichend Möglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Mit dem Auto erreichst du diese in etwa 20 bis 30 Minuten, wodurch sich auch die Anbindung an das Schienennetz erhalten lässt.

Was macht Mespelbrunn besonders?

Mespelbrunn ist bekannt für das gleichnamige Wasserschloss, eines der bekanntesten und schönsten Schlösser in Deutschland, welches ein beliebtes Ausflugsziel ist. Der Ort bietet eine beeindruckende Naturkulisse, die zum Wandern und Radfahren einlädt, insbesondere im Naturpark Spessart. Diese naturnahe Umgebung bietet die perfekte Möglichkeit zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten und stellt einen charakteristischen Kontrast zu urbanen Lebensräumen dar.

Die Gemeinde selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleine Betriebe, die lokalen Charme versprühen. Regelmäßige Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten einen Einblick in die regionaltypische Kultur.

Wie ist das Viertel in Mespelbrunn für Wohnungskäufer?

Neben der ruhigen und malerischen Lage bietet Mespelbrunn ein intimes Wohngefühl, das ideal für Menschen ist, die eine friedliche Atmosphäre suchen. Da es in Mespelbrunn keine ausgeprägten Stadtteile gibt, ist das Wohnen hier geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft in einheitlicher Umgebung, die durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominiert wird.

Der Fokus liegt auf dem Wohnen in unmittelbarer Nähe zur unberührten Natur, was besonders für diejenigen interessant ist, die ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert bevorzugen. Die Nähe zu Wander- und Radwegen macht Mespelbrunn auch attraktiv für Naturliebhaber und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Aktivitäten im Freien.

Fazit: Mespelbrunn für Wohnungskäufer

Mespelbrunn ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die ländliche Ruhe und eine naturnahe Wohnumgebung suchen. Die Kombination aus der malerischen Lage im Spessart, dem romantischen Wasserschloss und der entspannten Lebensart bietet eine besondere Wohnqualität. Zwar fehlen umfangreiche urbane Annehmlichkeiten, jedoch kompensiert der Charme und die Natur die Abgelegenheit. Mit der Möglichkeit, sowohl ruhig als auch gut an das Verkehrsnetz angebunden zu sein, ist Mespelbrunn ein idealer Ort für alle, die eine einzigartige Lebensqualität im Grünen schätzen.