13 Wohnungen kaufen in Rödental, Coburg

Wohnung kaufen in Rödental

Der Markt für Wohnungen in Rödental: Daten und Fakten im Überblick

Rödental, eine aufstrebende Gemeinde in Oberfranken, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 67 - 88 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rödental stammen aus einem modernen Zeitraum zwischen 1990 - 2014, was zu einer ansprechenden Bauqualität führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Rödental

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rödental in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rödental als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rödental zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2120 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1885.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rödental

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rödental in den letzten Jahren stabil gewachsen ist, was für Käufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellt, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rödental zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rödental eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rödental, eine charmante Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg, Bayern, bietet ein beschauliches Lebensumfeld. Mit der Postleitzahl 96472 beherbergt Rödental über 13.000 Einwohner und zieht daher Singles und junge Paare an, die städtische Bequemlichkeit mit ländlichem Charme kombinieren. Die Stadt vereint kulturelle Vielfalt mit einer sicheren Wohnatmosphäre – perfekte Voraussetzungen für Wohnungskäufer auf der Suche nach Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Wo liegt Rödental und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Rödental liegt etwa 6 Kilometer nördlich von Coburg und ist verkehrstechnisch gut an das öffentliche Netz angeschlossen. Durch den Bahnhof Rödental, der schnelle Verbindungen nach Coburg und Bamberg ermöglicht, ist die Region auch ohne eigenes Auto gut erkundbar. Die Autobahn A73 ist ebenfalls in der Nähe, was das Pendeln nach Nürnberg und in andere Teile Bayerns vereinfacht. Für Wohnungskäufer, die auch gerne städtischen Komfort in der Natur genießen möchten, sind die umliegenden Wälder und Hügellandschaften prädestiniert für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Rödental besonders?

Rödental überzeugt durch ein vielseitiges kulturelles und freizeitliches Angebot. Das Schloss Rosenau, berühmt für seine Geschichte und Architektur, und die bezaubernden Schlossgärten ermöglichen es dir, in eine andere Zeit zu reisen. Das Deutsche Spielzeugmuseum in der Nähe sowie lokale Galerien und Theaterevents beleben das kulturelle Leben. Darüber hinaus bieten herrliche Wander- und Radwege rund um Rödental reichlich Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, was das Leben hier besonders angenehm gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Rödental teilt sich in mehrere attraktive Ortsteile auf, jeder mit seinem eigenen Charakter. Der Stadtteil Mönchröden beispielsweise besticht durch seine Nähe zu malerischen Naturflächen und bietet dennoch gute Verkehrsanbindungen – ideal für Pendler. Einberg ist ein weiteres spannendes Wohngebiet mit einer Mischung aus moderner und traditioneller Architektur. Wer lieber ruhiger lebt, könnte sich im Grünen in Bereichen wie Oeslau oder Oberwohlsbach zu Hause fühlen.

Fazit: Rödental für Wohnungskäufer

Rödental bietet eine attraktive Mischung aus Natur und guter Infrastruktur – ein idealer Ort für Wohnungskäufer, die in einer stadtnahen, aber dennoch ruhigen Umgebung leben möchten. Die hervorragenden Verkehrsverbindungen, die historischen Sehenswürdigkeiten und das aktive Gemeindeleben machen Rödental zu einer erstklassigen Wahl für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder. Wer eine entspannte und dennoch gut erreichbare Heimat sucht, findet hier beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes, zufriedenes Leben.