18 Wohnungen kaufen in Oettingen i.Bay., Donau-Ries

Wohnung kaufen in Oettingen i.Bay.

Wohnungsmarkt Oettingen i.Bay.: Daten und Fakten im Überblick

Oettingen i.Bay., eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oettingen i.Bay.

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oettingen i.Bay. in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oettingen i.Bay. als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oettingen i.Bay. zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2844 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1776.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oettingen i.Bay.

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oettingen i.Bay. eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oettingen i.Bay. zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oettingen i.Bay. eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oettingen i.Bay., ein malerisches Gemeindegebiet im Landkreis Donau-Ries in Bayern, ist bekannt für seine historische Atmosphäre und ländliche Umgebung. Diese Kleinstadt mit der Postleitzahl 86732 hat rund 5.000 Einwohner und besticht durch charmante Altstadthäuser und eine eindrucksvolle Residenz. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung mit einem Hauch von Geschichte suchen.

Wo liegt Oettingen i.Bay. und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oettingen i.Bay. liegt im nordwestlichen Teil von Bayern, umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften. Die Stadt bietet ruhige ländliche Wohnmöglichkeiten, ist aber dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B466 gelangt man schnell nach Nördlingen oder Donauwörth, während größere Städte wie Augsburg und Nürnberg innerhalb von etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien in die umliegenden Städte gewährleistet, was das Pendeln erleichtert.

Was macht Oettingen i.Bay. besonders?

Oettingen i.Bay. ist reich an Geschichte und Tradition, was sich in der eindrucksvollen historischen Altstadt widerspiegelt. Das weitläufige Residenzschloss der Fürsten zu Oettingen-Spielberg ist ein kulturelles Highlight, das regelmäßig Führungen anbietet. Zudem lädt die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern zum Flanieren ein. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Rieskrater und die umliegenden Wanderwege zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Oettingen verfügt über eine gute Grundversorgung, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oettingen i.Bay. bietet mehrere interessante Wohnviertel, die unterschiedliche Vorzüge haben. Die Altstadt ist ideal für alle, die das historische Flair und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten schätzen. Hier findest du charmante Eigentumswohnungen in renovierten Altbauten. Am Stadtrand und in den umliegenden Ortsteilen gibt es Neubaugebiete mit modernen Apartments, die insbesondere für junge Paare und Berufspendler aufgrund des ruhigen Wohngefühls interessant sind. Diese Gebiete bieten außerdem mehr Grünflächen und sind perfekt für Erholungsmöglichkeiten im Freien.

Fazit: Oettingen i.Bay. für Wohnungskäufer

Oettingen i.Bay. ist eine attraktive Option für alle, die den Charme einer kleinen Stadt in Verbindung mit historischen und natürlichen Umgebungen schätzen. Die Vielfalt der Wohngelegenheiten, von Altbauwohnungen im historischen Stadtkern bis hin zu modernen Apartments in den Neubaugebieten, bietet für jeden Lebensstil die passende Möglichkeit. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Kleinstadt besonders interessant für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut erreichbare Wohnlage legen.