Wohnungen kaufen in Mönchsroth, Ansbach

Wohnung kaufen in Mönchsroth

Der Markt für Eigentumswohnungen in Mönchsroth: Daten und Fakten im Überblick

Mönchsroth, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Mönchsroth

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mönchsroth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mönchsroth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mönchsroth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2751 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2052.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mönchsroth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mönchsroth eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mönchsroth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mönchsroth eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Mönchsroth, eine charmante rural town in der Nähe von Ansbach in Bayern, bietet mit ihrer Postleitzahl 91614 eine ruhige und natürliche Umgebung für Wohnungskäufer. Mit weniger als 5000 Einwohnern ist Mönchsroth der ideale Ort für diejenigen, die nach einer entspannteren Alternative zu städtischen Wohnlagen suchen, ohne dabei auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wo liegt Mönchsroth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mönchsroth liegt im westlichen Teil des Landkreises Ansbach, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist gut durch das regionale Straßennetz angebunden und über die Bundesstraße B25 mit nahegelegenen Städten wie Dinkelsbühl und Nördlingen erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in diesen Städten, was Mönchsroth eine gute Ausgangsbasis für Pendler, die bereit sind, etwas mehr Fahrzeit einzuplanen. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Nürnberg, der in rund einer Stunde erreichbar ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Feldern bietet die perfekte Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Mönchsroth besonders?

Der ländliche Charme von Mönchsroth kombiniert mit der Nähe zu Sehenswürdigkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv für Wohnungskäufer. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was es besonders für Naturliebhaber interessant macht. Zudem laden lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben ein. In Mönchsroth findest du eine gute Grundversorgung mit kleinen Geschäften und lokaler Gastronomie. Trotz seiner Größe bietet der Ort Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und ein geselliges Dorfleben zu führen.

Wie sind die Nachbarschaften in Mönchsroth für Wohnungskäufer?

Mönchsroth selbst ist durch seine überschaubare Größe ohne große Unterteilung in Stadtteile. Die bestehenden Wohngebiete bieten jedoch ein harmonisches Umfeld, das von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnungseinheiten geprägt ist. Singles und junge Paare ziehen oft den Charme der Nähe zur Natur vor, während Berufspendler die ruhigere Wohnlage schätzen, die dennoch eine relativ gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet. Die Struktur der Gemeinde und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen es zu einem angenehmen Ort für Wohnungskäufer, die Wert auf eine gute Balance zwischen Ruhe und einer funktionierenden Infrastruktur legen.

Fazit: Mönchsroth für Wohnungskäufer

Für Berufspendler und Naturliebhaber bietet Mönchsroth eine reizvolle Wohnalternative in einer ländlichen Umgebung mit einer Balance zwischen Ruhe und notwendiger Infrastruktur. Zwar liegt es etwas abseits der größeren städtischen Zentren, jedoch bieten die charmante Umgebung, der ländliche Charakter und die gute Erreichbarkeit von Natur und Erholung einen attraktiven Rahmen für den Kauf einer Wohnung. Mit einem aktiven Dorfgemeinschaftsleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist Mönchsroth eine empfehlenswerte Wahl für alle, die nach einem bezahlbaren Einstieg in den Immobilienmarkt suchen.