1 Wohnung kaufen in Marktl (84533), Altötting

Wohnung kaufen in Marktl

Der Markt für Wohnungen in Marktl: Daten und Fakten im Überblick

Marktl, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Marktl

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Marktl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Marktl als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marktl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2732 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2744.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Marktl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 3.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marktl eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marktl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marktl eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Marktl, bekannt als die Geburtsstadt von Papst Benedikt XVI., ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Mit der Postleitzahl 84533 und etwa 2.700 Einwohnern, zählt Marktl zu den idyllischen, bayerischen Landstädten. Diese Gegend ist besonders für jene attraktiv, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, dabei aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Wo liegt Marktl und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Marktl liegt im Südosten Bayerns, nahe der österreichischen Grenze, und bietet eine strategische Lage zwischen München und Salzburg. Beide Städte sind mit dem Auto in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Bundesstraße B12 verläuft direkt durch die Gemeinde und sorgt für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Burghausen, von wo aus man Anschluss an regionalen Zugverkehr hat. Die Nähe zur Autobahn A94 erleichtert zudem die Verbindung nach München und Passau für Berufspendler und Reisende.

Was macht Marktl besonders?

Das Leben in Marktl ist geprägt von einer ruhigen Dorfgemeinschaft und einer reichen Geschichte. Der berühmteste Sohn der Stadt, Papst Benedikt XVI., verleiht dem Ort einen besonderen Stellenwert. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt das Geburtshaus des Papstes, das heute als Museum dient. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, mit malerischen Wander- und Radwegen entlang des Innufers. Des Weiteren sorgt das rege Vereinsleben in Marktl für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind gut erreichbar, und die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting erweitert die Möglichkeiten für Einkaufen und kulturelle Freizeitaktivitäten deutlich.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Marktl keine ausgedehnten Stadtteile im traditionellen Sinne hat, gibt es dennoch einige interessante Wohnlagen zu entdecken. Rund um das historische Zentrum finden sich traditionelle bayerische Häuser und moderne Eigentumswohnungen, die oft mit großflächigen Gärten ausgestattet sind. Diese zentrale Lage bietet Nähe zu Geschäften und Bildungseinrichtungen und ist ideal für Paare oder Singles, die die ruhige Umgebung schätzen, aber nicht auf Infrastruktur verzichten wollen. Wer es noch ruhiger mag, findet weiter außerhalb in den ländlicheren Gebieten großzügige Grundstücke und naturnahe Wohnmöglichkeiten – ideal für diejenigen, die ein Leben im Grünen bevorzugen.

Fazit: Marktl für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die nach einem ruhigen, historischen und zugleich gut angebundenen Wohnort suchen, erweist sich Marktl als ausgezeichnete Wahl. Der Mix aus traditionellem Dorfleben, überregionalen Anbindungen und kulturellen Angeboten macht Marktl besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder. Mit seiner Nähe zur Natur und der Möglichkeit für einen anderen Lebensstil abseits der städtischen Hektik bietet Marktl eine hervorragende Lebensqualität für alle, die Wert auf Ruhe und Gemeinschaft legen.