Wohnung kaufen in Kaufbeuren
Wohnungsmarkt in Kaufbeuren: Daten und Fakten im Überblick
Kaufbeuren, eine charmante Gemeinde in Schwaben, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Hier ist, was du wissen musst:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 67 - 100 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kaufbeuren zeigen eine Vielfalt an Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1968 - 2024.
Preise für Eigentumswohnungen in Kaufbeuren
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kaufbeuren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kaufbeuren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kaufbeuren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3459 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3769.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Kaufbeuren
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 17.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass Kaufbeuren ein attraktiver Markt für Wohnungskäufe ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kaufbeuren zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kaufbeuren eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Kaufbeuren ist eine charmante Mittelstadt im Allgäu, die zur Region Schwaben im Bundesland Bayern gehört. Mit knapp 42.000 Einwohnern fühlt sich diese Stadt mit der Postleitzahl 87600 wie ein Ort an, der das Beste aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einem gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Umfeld suchen.
Wo liegt Kaufbeuren und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Kaufbeuren liegt im idyllischen Allgäu, umgeben von grünen Hügeln und nahe attraktiven Zielen wie dem Forggensee und den berühmten Königsschlössern. Die Stadt hat eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was etwa eine Stunde Zugfahrt bis nach München und nur eine halbe Stunde bis nach Memmingen bedeutet – ideal für Pendler in die größeren Städte. Die Autobahn A96 ist von Kaufbeuren gut erreichbar, was zusätzlich schnelle Verbindungen zu weiteren Städten wie Lindau und Augsburg ermöglicht.
Was macht Kaufbeuren besonders?
Kaufbeuren bietet eine ideale Kombination aus kulturellem Reichtum und praktischen Annehmlichkeiten. Die historische Altstadt, mit ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern, lädt zum Bummeln und Genießen ein. Bekannt ist die Stadt für ihre Veranstaltungen wie das Tänzelfest, eines der ältesten historischen Kinderfeste Deutschlands. Für Kulturbegeisterte bietet das Theater in der Altstadt ein abwechslungsreiches Programm. Auch für Naturfreunde ist gesorgt: Zahlreiche Parks und das nahegelegene Naherholungsgebiet beim Waldsee bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Kaufbeuren gibt es viele attraktive Wohnmöglichkeiten, die perfekt für Wohnungskäufer sind. Die Altstadt beeindruckt durch historische Architektur und bietet eine lebendige Wohnatmosphäre ideal für diejenigen, die urbanes Leben lieben. Neugablonz ist bekannt für eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und guter Anbindung suchen, ist das Viertel Bury empfehlenswert, das durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen punktet.
Fazit: Kaufbeuren für Wohnungskäufer
Kaufbeuren ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen. Die Stadt begeistert durch ihre gute Anbindung an größere Städte, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie ein reiches historisches Erbe. Mit einem breiten Angebot an Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Stadtteilen und einer hohen Lebensqualität ist Kaufbeuren der perfekte Standort für junge Berufstätige und Paare, die ihren ersten Schritt auf dem Eigentumsmarkt wagen wollen.