Wohnungen kaufen in Geratskirchen, Rottal-Inn

Wohnung kaufen in Geratskirchen

Der Markt für Wohnungen in Geratskirchen: Daten und Fakten im Überblick

Geratskirchen, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen ansprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Geratskirchen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Geratskirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geratskirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geratskirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2588 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1878.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Geratskirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geratskirchen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geratskirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geratskirchen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Geratskirchen ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Rottal-Inn im Regierungsbezirk Bayern. Mit der Postleitzahl 84552 bietet der Ort eine ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung, die besonders für Berufstätige attraktiv ist, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Geratskirchen ist mit weniger als 3.000 Einwohnern ein charmantes ländliches Juwel, das ideale Bedingungen für all jene bietet, die eine gemütliche und naturnahe Wohnumgebung schätzen.

Wo liegt Geratskirchen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geratskirchen liegt im Herzen von Bayern, nordöstlich von Mühldorf am Inn und westlich von Simbach am Inn. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar ist, während Passau und Rosenheim beide in einer anderthalb Stunden Fahrt zu erreichen sind. Obwohl Geratskirchen selbst keine direkte Anbindung an das Bahnnetz hat, sind die umliegenden Bahnhöfe in kürzester Zeit zu erreichen, was Pendlern eine Erleichterung bietet. Die Infrastruktur mit Straßenanschlüssen erlaubt eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zur Isen lädt außerdem zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Was macht Geratskirchen besonders?

Geratskirchen bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Erholung, gepaart mit bayerischer Traditionspflege. Neben den malerischen Landschaften und Feldern, die sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen, vermitteln regelmäßig veranstaltete Dorffeste und kulturelle Events einen engen Gemeinschaftssinn. Durch die ausgezeichnete lokale Versorgungsstruktur mit Bäckereien, kleinen Läden und Gaststuben kommen auch die Grundbedürfnisse nicht zu kurz. Die Nähe zur Natur und das entspannte Lebensgefühl machen Geratskirchen zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Wert auf ein beschauliches Leben legen und die Abgeschiedenheit der ländlichen Umgebung schätzen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Geratskirchen besteht hauptsächlich aus reizvollen Einzelhäusern und kleinen Wohnsiedlungen, die sich in die grüne Umgebung einfügen. Der dörfliche Charakter zieht junge Paare und Berufstätige an, die ein entspanntes Leben außerhalb der städtischen Ballungsräume suchen. Besonderen Reiz üben die kleineren Ortsteile aus, die durch den traditionellen bayerischen Baustil geprägt sind. Natur- und Kulturfreunde wissen die Lage im südlichen Bayern zu schätzen. Beschauliche Spaziergänge durch die angrenzenden Wälder und Wiesen ergänzen das Leben abseits vom Großstadttrubel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaftsbindung und den hohen Erholungswert aus.

Fazit: Geratskirchen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung oder ein Haus in einer idyllischen Umgebung suchen, stellt Geratskirchen eine ausgezeichnete Wahl dar. Die charmante Landgemeinde besticht mit ihrer naturnahen Lage, einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Anbindung an die umgebenden Städte. Auch wenn das Angebot an Großstadtannehmlichkeiten limitiert ist, überzeugt Geratskirchen mit seiner Lebensqualität, den landschaftlichen Reizen und der Ruhe, die es abseits des urbanen Trubels bietet. Für Berufstätige, die Entspannung und eine naturnahe Umgebung schätzen, ist Geratskirchen ein ansprechender Standort, um ein Zuhause zu finden.