Wohnung kaufen in Buttenwiesen
Der Markt für Wohnungen in Buttenwiesen: Daten und Fakten im Überblick
Buttenwiesen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Buttenwiesen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Buttenwiesen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Buttenwiesen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Buttenwiesen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2747 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2677.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Buttenwiesen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Buttenwiesen eine gewisse Stabilität zeigt, obwohl es in den letzten Wochen zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine überlegte Kaufgelegenheit darstellen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Buttenwiesen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Buttenwiesen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Buttenwiesen ist eine Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau, gelegen im schönen Bayern. Mit dem Postleitzahlbereich 86647 und rund 6.000 Einwohnern gilt Buttenwiesen als Kleinstadt. Diese Lage bietet eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, perfekt für junge Berufstätige oder Paare, die die Natur lieben und dennoch in Reichweite von städtischem Komfort leben möchten.
Wo liegt Buttenwiesen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Buttenwiesen liegt in strategisch günstiger Lage zwischen den Städten Augsburg und Ulm. Die Nähe zur Bundesautobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in diese Städte, ideal für Berufspendler. Zwar gibt es keinen direkten Bahnanschluss in Buttenwiesen, doch bieten nahegelegene Bahnhöfe in Dillingen an der Donau und Donauwörth Anschlussmöglichkeiten, um das öffentliche Verkehrsnetz in der Region zu nutzen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Flusstälern und Natur ist ein echter Pluspunkt für Naturliebhaber.
Was macht Buttenwiesen besonders?
Buttenwiesen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und das dörfliche Flair aus. Der Ort verfügt über mehrere Freizeitanlagen und Sportmöglichkeiten wie das örtliche Freibad, Sportvereine und Fahrradwege, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Donau ermöglicht zudem entspannende Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flusses. In der Gemeinde selbst gibt es einige lokale Geschäfte, Bäckereien und Gastronomiebetriebe, die das tägliche Leben bereichern. Für kulturelle Abwechslung sorgen nahegelegene Stätten wie das Schloss Höchstädt oder Museen in den Nachbarstädten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Buttenwiesen besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Unterthürheim bietet eine dörfliche Atmosphäre mit alten Bauernhöfen und viel Grün drumherum, ideal für Menschen, die Ruhe suchen. Pfaffenhofen a.d.Zusam ist ein lebendigerer Ortsteil, der durch gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und eine aktive Dorfgemeinschaft hervorsticht. Junge Paare und Berufspendler werden sich hier wegen der besseren Infrastruktur und der Nähe zur Natur wohlfühlen.
Fazit: Buttenwiesen für Wohnungskäufer
Buttenwiesen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was es besonders für junge Berufstätige und Paare interessant macht. Die Umgebung punktet mit natürlicher Schönheit und einer soliden Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ruhige Lage und naturnahem Wohnen legen, stellt Buttenwiesen eine hervorragende Wahl dar. Die verschiedenen Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse unserer Zielgruppe zugeschnitten sind.