14 Wohnungen kaufen in Bergen, Traunstein

Wohnung kaufen in Bergen

Der Markt für Wohnungen in Bergen: Daten und Fakten im Überblick

Bergen, eine charmante Gemeinde in der malerischen Landschaft, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Bergen findest du eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 38 - 81 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bergen stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2014, was einen interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen ergibt.

Preise für Eigentumswohnungen in Bergen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bergen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bergen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bergen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4355 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4886.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bergen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bergen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Perspektive zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bergen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bergen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Traunstein, im schönen Bayern gelegen. Mit der Postleitzahl 83346 und einer Bevölkerung von rund 4.800 Einwohnern zählt Bergen zu den charmanten Landstädten. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Chiemgauer Alpen, bietet Bergen eine malerische Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Für junge Berufstätige und Paare, die städtischer Hektik entfliehen möchten, ist Bergen ein ideales Ziel.

Wo liegt Bergen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bergen liegt im Herzen der Chiemgauer Alpen, etwa 25 Kilometer östlich von Rosenheim und 100 Kilometer südöstlich von München. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene A8-Autobahn, die München und Salzburg miteinander verbindet. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, obwohl direkte Bahnverbindungen vom Dorf aus begrenzt sind. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu größeren Städten berufliche Pendelzeiten akzeptabel macht.

Was macht Bergen besonders?

Der besondere Reiz von Bergen liegt in seiner einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit und traditioneller bayerischer Kultur. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Gemeinde beherbergt auch kulturelle Highlights wie die barocke Pfarrkirche St. Andreas und zahlreiche traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten bieten. Die gepflegten Wanderwege und die atemberaubende Aussicht von der Hochfelln-Seilbahn sind nur einige der Gründe, warum Naturliebhaber und Ruhesuchende Bergen schätzen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bergen beeindruckt mit seinem traditionellen bayerischen Charme und den kleinen, aber lebendigen Siedlungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wohngebiete sind geprägt von Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen, die besonders für Familien und Paare attraktiv sind. Die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde sorgt für eine komfortable Versorgung im Alltag. Naturnahe Viertel bieten Ruhe und eine hervorragende Aussicht auf die Alpen, ideal für alle, die eine hohe Wohnqualität in räumlicher Nähe zur Natur suchen.

Fazit: Bergen für Wohnungskäufer

Bergen (83346) ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die eine Symbiose aus natürlicher Schönheit und traditioneller bayerischer Lebensweise suchen. Die Gemeinde besticht durch ihre atemberaubende Lage, ihre gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, auch größere Städte relativ schnell zu erreichen. Durch die Kombination aus natürlichem Umfeld, kultureller Prägung und gutem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten bietet Bergen eine hohe Lebensqualität für moderne Wohnungskäufer, die Wert auf Ruhe und Idylle legen.