Wohnung kaufen in Arnbruck
Der Markt für Wohnungen in Arnbruck: Daten und Fakten im Überblick
Arnbruck, eine charmante Gemeinde im bayerischen Wald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Arnbruck
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Arnbruck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Arnbruck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Arnbruck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2059 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2130.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Arnbruck
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Arnbruck eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es im letzten Monat einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Arnbruck zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Arnbruck eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Arnbruck, eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen, bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 93471 und einer Bevölkerungszahl, die typisch für eine ländliche Gemeinde ist, eignet sich Arnbruck ideal für alle, die sich nach Ruhe und einem naturnahen Leben sehnen. Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Bayerischen Waldes, kombiniert der Ort ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu natürlicher Schönheit.
Wo liegt Arnbruck und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Arnbruck liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, einer Region bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und dichten Wälder. Größere Städte wie Regensburg oder Passau sind jeweils etwa eine bis anderthalb Stunden mit dem Auto entfernt. Obwohl die Region eher ländlich geprägt ist und über keine direkte Anbindung an die Autobahn verfügt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Viechtach oder Zwiesel zu finden. Aufgrund der eher abgelegenen Lage ist ein Auto von Vorteil, dennoch stehen Busverbindungen zu den benachbarten Städten zur Verfügung.
Was macht Arnbruck besonders?
Arnbruck punktet mit seiner beeindruckenden Landschaft und der einzigartigen Bodenmaiser Glashütte, die für traditionelles Handwerk bekannt ist und Besucher anzieht. Die Region bietet unvergleichliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den umliegenden Bergen. Die Nähe zu Nationalparks und Skiresorts macht Arnbruck zu einer interessanten Wahl für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Im Ortskern finden sich kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, und gemütliche Gasthäuser laden zur Einkehr ein.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Arnbruck sind keine klassischen Stadtteile wie in einer größeren Stadt zu finden. Stattdessen ist der Ort geprägt von charmanten Wohnvierteln, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Besonders jene, die die Nähe zur Natur suchen, finden hier in jedem Teil des Ortes ein geeignetes Zuhause. Junge Berufstätige und Paare, die Wert auf ein ruhiges Umfeld mit guter Nachbarschaft legen, werden sich in Arnbruck schnell heimisch fühlen.
Fazit: Arnbruck für Wohnungskäufer
Arnbruck bietet für Wohnungskäufer, die eine enge Verbindung zur Natur und eine ruhige Umgebung suchen, einen idealen Standort. Die Kombination aus naturnaher Lage, traditionellem Handwerk und Freizeitmöglichkeiten im Freien macht Arnbruck zu einem attraktiven Wohnort. Zwar sind die Infrastrukturanbindungen eher für Pendler im Nahverkehr ausgelegt, jedoch punktet Arnbruck mit Lebensqualität und Entschleunigung – Eigenschaften, die für viele ein wirklich wertvolles Kaufargument darstellen können.