Wohnung kaufen in Weingarten
Der Markt für Wohnungen in Weingarten: Daten und Fakten im Überblick
Weingarten, eine attraktive Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Das solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 50 - 98 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weingarten zeigen eine moderne Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1967 - 2021.
Preise für Eigentumswohnungen in Weingarten
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Weingarten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weingarten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weingarten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3806 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4168.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Weingarten
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 7.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weingarten eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit stabilen Wertsteigerungspotenzialen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weingarten zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weingarten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Weingarten ist eine charmante Kleinstadt im Herzen von Baden-Württemberg, in der Region Ravensburg. Diese traditionsreiche und ruhige Gemeinde ist besonders attraktiv für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung mit gutem öffentlichem Nahverkehr in einer stabilen und angenehmen Umgebung suchen. Mit der Postleitzahl 88250 und etwa 25.000 Einwohnern bietet Weingarten eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort, lokaler Kultur und Naturerlebnissen.
Wo liegt Weingarten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Weingarten liegt verkehrsgünstig in Oberschwaben, ungefähr 20 km nördlich von Friedrichshafen am Bodensee und nahe der Stadt Ravensburg. Die Stadt ist Teil der Bodensee-Oberschwaben-Bahn und hat Anschluss an das regionale S-Bahn-Netz, wodurch Pendler bequem nach Ravensburg oder Friedrichshafen gelangen können. Die Autobahn A96 ist über die Bundesstraßen gut erreichbar und der Flughafen Friedrichshafen bietet eine internationale Anbindung. Der nahegelegene Schussental-Radweg ist zudem ein perfektes Beispiel für die naturnahe Umgebung Weingartens.
Was macht Weingarten besonders?
Weingarten ist bekannt für seine barocke Architektur und das berühmte Benediktinerkloster. Die Basilika St. Martin ist eines der eindrucksvollsten Bauwerke der Stadt und ein kulturelles Zentrum. Verschiedene Veranstaltungen finden auf dem Münsterplatz statt, was eine lebendige Gemeinschaft fördert. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit lokalem Einzelhandel, Restaurants und Cafés. Das Kultur- und Freizeitangebot ist breit gefächert, von Fitnessstudios über das Hallenbad Nessenreben bis zum Welfentheater. Die nahegelegenen Wald- und Wandergebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten Erholung im Grünen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Weingarten besticht durch diverse Stadtteile, die unterschiedliche Lebensstile bieten. Beliebte Stadtteile für Wohnungskäufer sind:
- Zentrum: Ideal für alle, die städtisches Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu Fuß genießen möchten.
- Berg: Ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit guten Anbindungen an das Nahverkehrsnetz. Besonders attraktiv für Paare und junge Familien, die eine ruhige Nachbarschaft bevorzugen.
- Nessenreben: Moderner Stadtteil mit Neubauten und einem Mix aus Apartments und Reihenhäusern. Perfekt für Berufspendler, die Ruhe nach der Arbeit suchen und dennoch schnell in der Stadt sein wollen.
Alle Stadtteile bieten solide Infrastruktur, sichere und freundliche Nachbarschaften und unterscheiden sich hauptsächlich durch das Wohnumfeld und die Bevölkerungsstruktur. Praktische Erreichbarkeit von Supermärkten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist in allen Stadtteilen gewährleistet.
Fazit: Weingarten für Wohnungskäufer
Weingarten ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die eine hervorragende Lebensqualität mit einem Hauch von Geschichte und Kultur suchen. Die abwechslungsreichen Stadtteile und die Nähe zu Natur und Arbeitsplatz machen es zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige. Mit gutem öffentlichen Transport, einer aktiven kulturellen Szene und naturnahen Freizeitaktivitäten bietet Weingarten hochwertige Wohnmöglichkeiten und ist ein idealer Ort für zukünftige Besitzer einer Eigentumswohnung.