173 Wohnungen kaufen in Villingen-Schwenningen, Schwarzwald-Baar-Kreis

Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen

Der Markt für Wohnungen in Villingen-Schwenningen: Daten und Fakten im Überblick

Villingen-Schwenningen, eine lebendige Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Villingen-Schwenningen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 65 - 101 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Villingen-Schwenningen zeigen eine abwechslungsreiche Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1969 - 1994.

Preise für Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Villingen-Schwenningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Villingen-Schwenningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Villingen-Schwenningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2735 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2921.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Villingen-Schwenningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Wohnungspreise sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einer Preissenkung von 0.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Villingen-Schwenningen eine stabile Entwicklung zeigt. Käufer sollten jedoch die kürzlichen Preisbewegungen im Auge behalten, um die besten Gelegenheiten zu nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Villingen-Schwenningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Villingen-Schwenningen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Villingen-Schwenningen ist eine Mittelstadt im südwestdeutschen Baden-Württemberg und zählt etwa 85.000 Einwohner. Diese Stadt liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis und vereint den Charme zweier Stadtteile: Villingen und Schwenningen. Mit den Postleitzahlen 78048, 78050, 78052, 78054 und 78056 zieht sie Wohnungskäufer an, die eine Verbindung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.

Wo liegt Villingen-Schwenningen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Villingen-Schwenningen befindet sich im südlichen Teil von Baden-Württemberg, nahe des Schwarzwalds. Dadurch entstand eine harmonische Mischung aus städtischer Entwicklung und der Nähe zur Natur. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Vom Hauptbahnhof Villingen bestehen direkte Bahnverbindungen nach Freiburg und Offenburg, während der Bahnhof Schwenningen direkte Strecken nach Stuttgart bietet. Die Bundesstraßen B27 und B33 garantieren zudem eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Aufgrund der Nähe zum Schwarzwald bieten sich unzählige Ausflugsmöglichkeiten in die Natur, perfekt für ein aktives Freizeitverhalten.

Was macht Villingen-Schwenningen besonders?

In Villingen-Schwenningen findest du eine große Vielfalt an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die malerische Altstadt von Villingen mit ihren historischen Gebäuden ist ein Highlight für Kulturinteressierte. Schwenningen hingegen, bekannt durch seine Uhrmachertradition, bietet dir das Deutsche Uhrenmuseum. Zudem punktet die Stadt mit Grünflächen wie dem Neckarpark und dem Stadtgarten, die Erholung und Freizeitspaß versprechen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Cafés ermöglichen ein urbanes Lifestyleerlebnis, ergänzt durch kulturelle Einrichtungen wie die Neue Tonhalle und das Theater am Turm.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Villingen-Schwenningen bietet unterschiedliche Stadtteile, die sich je nach Lebensstil eignen. Besonders relevant für Wohnungskäufer sind:

• Villingen-Innenstadt: Mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden ist sie perfekt für alle, die urbanes Leben in beeindruckender architektonischer Umgebung schätzen.
• Schwenningen Zentrum: Ideal für junge Berufstätige und Paare, die modernes Wohnen und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Hier finden sich viele Neubauten und zahlreiche Freizeitangebote.
• Marbach: Ein ruhiger und grüner Stadtteil, der Familien mit Kindern und Naturliebhabern eine friedliche Umgebung bietet, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Diese Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So eignet sich jede der genannten Wohnlagen hervorragend für Pendler und Stadtliebhaber zugleich.

Fazit: Villingen-Schwenningen für Wohnungskäufer

Villingen-Schwenningen ist eine attraktive Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung suchen und dabei nicht auf urbanen Komfort und naturnahe Lage verzichten möchten. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus kulturellen Angeboten, guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten in der Natur des Schwarzwalds. Diverse Stadtteile mit unterschiedlichem Wohncharakter und ein breites Freizeitangebot machen Villingen-Schwenningen zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare.