Wohnung kaufen in St. Märgen
Markt für den Kauf von Wohnungen in St. Märgen: Daten und Fakten im Überblick
St. Märgen, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in St. Märgen
Wenn du über den Kauf einer Wohnung in St. Märgen nachdenkst, ist es wichtig, die lokalen Immobilienpreise genau zu kennen. Das Verständnis des Preisindexes dieser Gemeinde wird dir helfen, informierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der betrachteten Immobilien besser einzuschätzen. Wie spiegeln sich also die Attraktivität und die Lage von St. Märgen in den Immobilienpreisen wider?
Die Immobilienwerte in St. Märgen sind wie folgt:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2641 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3477.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Bauzustand und weiteren Faktoren variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in St. Märgen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du die aktuellen Preistrends im Auge behalten:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen Preisanstieg von 5.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese positive Preisentwicklung deutet darauf hin, dass St. Märgen ein stabiler Wohnstandort ist, was gute langfristige Investitionsmöglichkeiten für Käufer bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise St. Märgen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist St. Märgen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
St. Märgen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg. Umgeben von der wunderschönen Landschaft des Schwarzwaldes, bietet St. Märgen mit seiner Postleitzahl 79274 und rund 1.800 Einwohnern eine ländliche Idylle. Trotz seiner Größe ist es besonders attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Wo liegt St. Märgen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
St. Märgen liegt malerisch im südlichen Teil des Schwarzwaldes. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B500 gut erreichbar, die eine Verbindung nach Freiburg im Breisgau in etwa 40 Autominuten bietet – ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Außerdem gibt es Busverbindungen, die St. Märgen mit den umliegenden Gemeinden und Freiburg verknüpfen. Die Nähe zur Natur und die leichte Erreichbarkeit machen die Lage besonders reizvoll.
Was macht St. Märgen besonders?
Leben in St. Märgen bedeutet, die Vorteile einer kleinen Gemeinde mit einer einzigartigen ländlichen Atmosphäre zu erleben. Das Kloster St. Märgen, ein beeindruckendes Barockgebäude, ist ein kulturelles Highlight. Die umgebende Landschaft des Schwarzwaldes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und im Winter Skilanglauf. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die das tägliche Leben angenehm machen. Die Nähe zur Natur und die Ruhe ziehen vor allem diejenigen an, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels führen möchten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da St. Märgen eine kleine ländliche Gemeinde ist, gibt es nicht die typischen städtischen Stadtteile. Stattdessen ist das gesamte Dorf für Wohnungskäufer interessant, die die malerische Umgebung und das ruhige Dorfleben genießen möchten. Die meisten Wohnmöglichkeiten konzentrieren sich auf das Hauptdorf und die nahe Umgebung, wo traditionelle Schwarzwaldhäuser und moderne Wohngebäude eine harmonische Mischung bilden. Dies ist besonders attraktiv für Naturfreunde, die in einer Umgebung von Wäldern, Wiesen und Bergen leben möchten.
Fazit: St. Märgen für Wohnungskäufer
St. Märgen bietet ein einzigartiges Lebensumfeld für Wohnungskäufer, die Wert auf Ruhe, Natur und ein charmantes Dorfleben legen. Die verkehrstechnische Anbindung an Freiburg im Breisgau ermöglicht es dir, städtische Annehmlichkeiten zu nutzen, während du in einer der malerischsten Regionen Deutschlands lebst. Für Junge Berufstätige oder Paare bietet St. Märgen die Möglichkeit, aus der Hektik der Großstadt zu entfliehen und gleichzeitig eine attraktive Gegend ihr Zuhause zu nennen.