Wohnung kaufen in St. Blasien
Der Markt für Wohnungen in St. Blasien: Daten und Fakten im Überblick
St. Blasien, eine idyllische Gemeinde im malerischen Schwarzwald, bietet einen attraktiven Markt für Immobilienkäufer, die auf der Suche nach einer Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in St. Blasien
Wenn du den Kauf einer Wohnung in St. Blasien in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von St. Blasien als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von St. Blasien zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2200 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2345.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in St. Blasien
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in St. Blasien eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise St. Blasien zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist St. Blasien eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
St. Blasien, eine gemütliche Kleinstadt im Landkreis Waldshut, liegt im malerischen Schwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79837 und rund 4.000 Einwohnern ist es eine charmante Landstadt, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und friedvolle Atmosphäre auszeichnet. Ideal für junge Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Wo liegt St. Blasien und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
St. Blasien liegt im Herzen des Südschwarzwalds, etwa 40 Kilometer südöstlich von Freiburg und nahe der Schweizer Grenze. Die Stadt ist über die Bundesstraße B500 gut erreichbar, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten und außerdem zu Freiburg bietet.
Mit den regionalen Buslinien gelangst du leicht in die Nähe umliegender Gemeinden und zu den größeren Städten in der Umgebung. Zum Flughafen Zürich benötigst du etwa 75 Minuten mit dem Auto, was insbesondere für Vielflieger einen Vorteil bietet. Obwohl der öffentliche Nahverkehr nicht so umfassend ausgebaut ist wie in Großstädten, bietet St. Blasien eine malerische Wohnlage kombiniert mit der Erreichbarkeit der Metropolregionen.
Was macht St. Blasien besonders?
Berühmt für seine imposante Dom, einer der größten Kuppelbauten nördlich der Alpen, ist St. Blasien ein kulturelles Juwel. Die Stadt hat eine eindrucksvolle architektonische Geschichte und bietet vielseitige kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skilanglauf ein – der perfekte Ausgleich zum Berufsalltag.
Der städtische Kern bietet charismatische kleine Geschäfte, Cafés und traditionelle Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Kulturell Interessierte genießen das Kurhaus sowie regelmäßige Konzerte und kulturelle Events im Innenhof des Doms. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur machen St. Blasien zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine eigentumsorientierte Lebensweise im Grünen anstreben.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Obwohl St. Blasien eine kleinere Stadt ist, gibt es diverse Wohngebiete, die unterschiedlichste Wohnbedürfnisse erfüllen. Zentral gelegen bietet die Innenstadt charmante Altbauwohnungen, die durch die Nähe zu kulturellen Attraktionen und Geschäften bestechen. Im Ortsteil Menzenschwand erwartet dich eine Region geprägt von Natur und Ruhe, ideal für jene, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.
Westlich des Zentrums bietet der Ortsteil Häusern abgeschiedene Wohnlagen mit malerischem Blick auf die Schwarzwaldlandschaft, beliebt bei jungen Berufspendlern und Paaren, die naturnah leben möchten. Die Vielfalt der Wohnlagen in St. Blasien spricht unterschiedlichste Bedürfnisse an und bietet eine hervorragende Grundlage für den Kauf einer Eigentumswohnung, ob in Zentrumsnähe oder im Grünen.
Fazit: St. Blasien für Wohnungskäufer
St. Blasien ist ein reizvoller Wohnort für Wohnungskäufer, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte verbinden möchten. Mit seiner beeindruckenden historischen und kulturellen Landschaft bietet die Stadt eine herausragende Lebensqualität. Die gut zugänglichen Wohnlagen und die einzigartige Naturlandschaft des Schwarzwalds machen St. Blasien zu einer exzellenten Wahl für junge Berufstätige auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit hohem Erholungswert im ländlichen Raum.