Wohnungen kaufen in Schenkenzell (77773), Rottweil

Wohnung kaufen in Schenkenzell

Der Markt für Wohnungen in Schenkenzell: Daten und Fakten im Überblick

Schenkenzell, eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schenkenzell

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schenkenzell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schenkenzell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schenkenzell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1987 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2574.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schenkenzell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 12.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schenkenzell eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schenkenzell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schenkenzell eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schenkenzell ist eine idyllische Landstadt mit etwa 1.700 Einwohnern und liegt im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes ist Schenkenzell perfekt für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Die Postleitzahl 77773 gehört zu dieser charmanten Gemeinde, die sich durch ihr ländliches Flair und angenehme Gemeinschaftsleben auszeichnet.

Wo liegt Schenkenzell und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schenkenzell befindet sich inmitten des Schwarzwaldes, unweit von den größeren Zentren wie Offenburg und Freudenstadt. Trotz der beschaulichen Lage ist es gut erreichbar. Die Schwarzwaldbahn verbindet dich bequem mit Offenburg und anderen Städten der Region. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße B294, die eine schnelle Anbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Die naturnahe Lage bietet nicht nur Erholung, sondern auch gut erreichbare Verbindungen für Pendler.

Was macht Schenkenzell besonders?

Schenkenzell begeistert durch seine malerischen Landschaften und die authentische Atmosphäre eines Schwarzwalddorfes. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Kinzigtalpfad ist ein Highlight für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Das Dorfleben wird durch traditionelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben bereichert, was Schenkenzell besonders attraktiv für Menschen macht, die Wert auf Gemeinschaft und Naturverbundenheit legen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schenkenzell zeichnet sich durch seine charmanten und gut gepflegten Ortsteile aus, die vor allem Ruhe und Erholung bieten – perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die sich aus der Hektik der Großstadt zurückziehen möchten:

• Alt-Schenkenzell: Dies ist das historische Zentrum der Gemeinde, geprägt durch Fachwerkhäuser und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ideal für Käufer, die das traditionelle Dorfleben erleben wollen.
• Schwarzenbruch: Ein Ortsteil, der durch seine Nähe zu Wanderwegen und Naturgebieten besticht, eignet sich bestens für aktive Bewohner und Naturfreunde.

Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten den Bewohnern beider Ortsteile hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Fazit: Schenkenzell für Wohnungskäufer

Schenkenzell ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer kleinen, aber feinen Umgebung suchen. Inmitten der Natur des Schwarzwalds gelegen, bietet der Ort eine Rückzugsmöglichkeit mit gutem Anschluss an die städtischen Annehmlichkeiten der umliegenden Großräume. Die Mischung aus traditionellem Dorfcharakter, naturnaher Erholung und einem aktiven Gemeinschaftsleben macht Schenkenzell besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige, die ein Gleichgewicht zwischen Arbeit und Freizeit suchen.