Wohnungen kaufen in Oberwolfach, Ortenaukreis

Wohnung kaufen in Oberwolfach

Wohnungsmarkt Oberwolfach: Daten und Fakten im Überblick

Oberwolfach, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberwolfach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberwolfach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberwolfach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberwolfach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2220 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2257.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberwolfach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen kleinen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberwolfach insgesamt stabil bleibt, mit leichten Preisschwankungen. Potenzielle Käufer sollten diese Entwicklungen im Blick behalten, um die besten Kaufentscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detalilertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberwolfach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberwolfach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberwolfach ist eine malerische Gemeinde im Ortenaukreis, in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77709 und rund 2.900 Einwohnern zählt Oberwolfach zu den idyllischen Landstädten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwarzwaldes bietet Oberwolfach einen idealen Rückzugsort für jene, die naturnah wohnen möchten, jedoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten wollen.

Wo liegt Oberwolfach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberwolfach liegt direkt im Herzen des Schwarzwaldes, was dieser Gemeinde einen besonderen Charme verleiht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Verbindungen zu den umliegenden Städten, während die nächstgelegenen größeren Städte wie Offenburg etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die nahegelegene Bundesstraße B294 ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahn A5, sodass du auch mit dem Auto bequem größere Städte erreichen kannst.

Die geografische Lage in einem der schönsten Naturgebiete Deutschlands gibt den Bewohnern von Oberwolfach nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch eine Fülle an Freizeitaktivitäten in der freien Natur.

Was macht Oberwolfach besonders?

Oberwolfach besticht durch seinen typisch schwäbischen Charme und bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Wanderwege und Radstrecken im Schwarzwald laden zu Erkundungen ein. Ein Highlight ist das MiMa – Museum für Mineralien und Mathematik, das lokale Geschichte und Wissenschaft auf spannende Weise verbindet. Außerdem gibt es mehrere traditionelle Gasthäuser, die authentische regionale Küche bieten.

Die Kulisse des Schwarzwaldes sorgt nicht nur für Ruhe und Erholung, sondern offeriert auch die ideale Atmosphäre für ein ausgeglichenes Leben. Oberwolfach ist somit besonders ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt missen zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberwolfach ist in verschiedene kleine Ortsteile unterteilt, die alle ihren eigenen Charme haben.

• Kirche: Zentral gelegen, ist dieser Ortsteil perfekt für diejenigen, die die Nähe zu Geschäften und dem täglichen Leben suchen. Die gepflegte Umgebung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen ihn ideal für Singles und junge Paare.
• Walke: Ein ruhigerer Bereich, der Familien und Naturliebhaber anzieht. Umgeben von viel Grün ist es der ideale Ort für all jene, die nach einem entspannten Lebensstil in einem ländlichen Rahmen streben.
• Vordergriesbach: Dieser Ortsteil bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Mit modernisierten Wohngebäuden und schnellen Zugangsmöglichkeiten zu den Hauptverkehrswegen ist er besonders attraktiv für Berufstätige.

Jeder dieser Ortsteile bietet die ideale Kulisse für ein entspanntes Leben mit viel Natur, ohne auf eine spannende und gut angebundene Infrastruktur verzichten zu müssen.

Fazit: Oberwolfach für Wohnungskäufer

Ob für Singles, Paare oder Familien – Oberwolfach bietet ein hohes Maß an Lebensqualität in einer einzigartigen Schwarzwald-Umgebung. Die Kombination aus naturnaher Kulisse, traditioneller Atmosphäre und dennoch guter Verkehrsanbindung an größere Städte macht Oberwolfach besonders attraktiv für Wohnungskäufer, die einen Rückzugsort von der Hektik des Stadtlebens suchen. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur ist Oberwolfach die ideale Wahl für ein ruhiges, aber erfülltes Leben im Grünen.