2 Wohnungen kaufen in Mönsheim (71297), Enzkreis

Wohnung kaufen in Mönsheim

Markt für Wohnungen in Mönsheim: Daten und Fakten im Überblick

Mönsheim, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Mönsheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mönsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mönsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mönsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2792 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3363.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mönsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -4.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Entwicklung mit einem Preisanstieg von +2.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um +1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mönsheim auf einem stabilen Weg der Erholung ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde mit langfristigem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mönsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mönsheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Mönsheim ist eine idyllische Gemeinde im Enzkreis, gelegen in der malerischen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71297 und einer Einwohnerzahl von knapp 3.000 Menschen, zählt Mönsheim zu den typischen Landstädten in Deutschland. Die angenehme Größe und der ländliche Charme machen diesen Ort für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die Wert auf ein ruhiges, jedoch gut angebundenes Dasein legen.

Wo liegt Mönsheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mönsheim liegt in der Nähe von Pforzheim und Stuttgart und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die A8 führt unweit der Gemeinde vorbei und bietet eine schnelle Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung. Von Mönsheim aus erreicht man Stuttgart in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was für Berufspendler ideal ist.

Zwar gibt es keine direkten Bahnverbindungen in Mönsheim, aber nahegelegene Bahnhöfe in Mühlacker oder Pforzheim stellen wichtige Knotenpunkte für regionale und überregionale Ziele dar. Diese relativ kurze Distanz zur urbanen Infrastruktur sorgt für einen reibungslosen Pendelverkehr und erfüllt die Ansprüche junger Berufstätiger, die im Grünen leben möchten.

Was macht Mönsheim besonders?

Das Leben in Mönsheim wird durch die friedliche Umgebung und die vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereichert. Die Gemeinde liegt im schönen Heckengäu, welches mit seinen Hügeln und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Bürgertreff in der Gemeinde ist ein zentraler Punkt für kulturelle Veranstaltungen und lokale Zusammenkünfte. Hier erlebst du das Gemeinschaftsleben hautnah.

Für den täglichen Bedarf sind in Mönsheim grundlegende Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, und die Nachbarstädte bieten eine erweiterte Vielfalt an Shopping- und Gastronomiemöglichkeiten. Die Nähe zu Stuttgart und Pforzheim erlaubt einen schnellen Zugriff auf urbane Annehmlichkeiten, während man in Mönsheim die Stille und Natur genießen kann.

Wie sind die Nachbarschaften in Mönsheim für Wohnungskäufer?

Mönsheim überzeugt durch seine einladenden Wohnlagen, die sich direkt an der Natur orientieren. Wohngebiete sind charakterisiert durch Einfamilienhäuser und kleine Eigentumswohnungen, die für Pendler und junge Paare attraktiv sind, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.

Ein besonderes Merkmal der Mönsheimer Wohnlagen ist die Integration in die grüne Landschaft der Region. Die Stadtteile bieten den Vorteil der Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte besteht. Hier findest du die ideale Balance zwischen Natur und Stadt, die perfekt für all jene geeignet ist, die naturnah und doch gut vernetzt leben möchten.

Fazit: Mönsheim für Wohnungskäufer

Mönsheim vereint das Beste aus beiden Welten – naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an urbanes Leben. In der Gemeinde Mönsheim findest du eine hohe Lebensqualität durch die traumhafte Umgebung und ein lebendiges Dorfleben. Für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung im ländlichen, ruhigen Umfeld suchen und zugleich in der Nähe zu Stuttgart oder Pforzheim arbeiten, bietet sich hier ein idealer Standort. Die harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung macht Mönsheim zu einem attraktiven Wohnort für jeden, der den Komfort beider Lebenswelten genießen möchte.